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Maison à vendre à La Ferté Macé (61600) - Orne

250 m² - 6 pièces - 5 chbres - ext. 5000 m²

250 m² - 6 pièces - 5 chbres - ext. 5000 m²

304 950 € (HAI)

Référence : A38027CRB61

  • 250 m2
  • 5000 m2
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Très belle et grande propriété, avec un appartement annexe possibilité air b&b or gîte, terrain et grange.

  • 250 m2
  • 5000 m2
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Très belle demeure en granit, idéale pour une famille ou gîte, avec un séjour saloon très lumineux avec plafond cathédrale et cheminée ouverte, 5 chambres, 3 salles de bain, et une salle de douche avec double vasque, 2eme saloon/salle de jeux au mezzanine.
Terrain de 5.000m2, (en partie arboré), grange, terrasse extérieure, garage de 30m2.
La maison d'amis de 64m2 de plain pied offre une pièce de vie de 43m2 ouverte vers la cuisine entièrement équipée, une chambre et une salle de douche/wc, terrace et accès direct au jardin derrière la maison.
En Normandie en campagne à 3 km de la ville et commerces, a côte de la foret et de la ville thermale de Bagnoles de l'Orne, du Casino, golf club, centre équestre et lac/base de loisirs.
Une propriété charmante a visiter absolument! La maison principale propose une cuisine moderne aménagée avec beaucoup de rangements, une poêle a pelletés et bois, et avec un accès direct au jardin et au garage.
Le séjour/salon, très lumineux avec plafond cathédrale et un grand cheminée ouverte.
Une chambre parentale, avec salle de douche moderne et double vasque. Toilettes séparée.
Le mezzanine à l'étage s'ouvre vers le séjour avec la possibilité de faire un salon/bibliothèque/salle de jeux.
A l'étage il y a 4 chambres, 3 salles de bain, 3 toilettes, dressing et bureau.
La maison d'amis de 64m2, de plain pied, offre une pièce de vie de 43 m2 très lumineuse, ouverte vers la cuisine entièrement aménagée.
Une chambre et une salle d'eau. Possibilité de location air b&b.
L'accès direct à la propriété se fait direct de la route principale et dispose d'un portail électrique neuf.
Garage de 30m2, avec porte électrique, évier et complément carrèle.
Une maison charmante , spacieuse, en campagne près de la ville et de toutes les commodités, possibilité air b&b.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A38027CRB61

Etat Habitable
En bon état

Types de bien Maison
Gîte

Description

Très belle demeure en granit, idéale pour une famille ou gîte, avec un séjour saloon très lumineux avec plafond cathédrale et cheminée ouverte, 5 chambres, 3 salles de bain, et une salle de douche avec double vasque, 2eme saloon/salle de jeux au mezzanine.
Terrain de 5.000m2, (en partie arboré), grange, terrasse extérieure, garage de 30m2.
La maison d'amis de 64m2 de plain pied offre une pièce de vie de 43m2 ouverte vers la cuisine entièrement équipée, une chambre et une salle de douche/wc, terrace et accès direct au jardin derrière la maison.
En Normandie en campagne à 3 km de la ville et commerces, a côte de la foret et de la ville thermale de Bagnoles de l'Orne, du Casino, golf club, centre équestre et lac/base de loisirs.
Une propriété charmante a visiter absolument! La maison principale propose une cuisine moderne aménagée avec beaucoup de rangements, une poêle a pelletés et bois, et avec un accès direct au jardin et au garage.
Le séjour/salon, très lumineux avec plafond cathédrale et un grand cheminée ouverte.
Une chambre parentale, avec salle de douche moderne et double vasque. Toilettes séparée.
Le mezzanine à l'étage s'ouvre vers le séjour avec la possibilité de faire un salon/bibliothèque/salle de jeux.
A l'étage il y a 4 chambres, 3 salles de bain, 3 toilettes, dressing et bureau.
La maison d'amis de 64m2, de plain pied, offre une pièce de vie de 43 m2 très lumineuse, ouverte vers la cuisine entièrement aménagée.
Une chambre et une salle d'eau. Possibilité de location air b&b.
L'accès direct à la propriété se fait direct de la route principale et dispose d'un portail électrique neuf.
Garage de 30m2, avec porte électrique, évier et complément carrèle.
Une maison charmante , spacieuse, en campagne près de la ville et de toutes les commodités, possibilité air b&b.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville La Ferté Macé

Département Orne

Région Basse-Normandie

Emplacement A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 304 950 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 285 000 €

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Taxe foncière NC

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siret : 917505810

Corina Bisson sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 4580 € et 6230 € pour 2022

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
de financement *

304 950 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
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Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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