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Maison à vendre à Journet (86290) - Vienne

81.17 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 6670 m²

81.17 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 6670 m²

79 000 € 66 600 € (HAI)

Référence : A38034HRC86

  • 81.17 m2
  • 6670 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison en pierre à rénover au calme

  • 81.17 m2
  • 6670 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison en pierre pleine de charme, en bout de hameau près de Journet, avec grange, terrasse couverte et jolie vue. Travaux à prévoir, beau potentiel. Venez découvrir cette charmante maison en pierre située en bout de hameau, proche de la commune de Journet.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une pièce de vie avec cheminée, d’une cuisine séparée, d’une chambre avec coin salle d’eau, d’une deuxième chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, une chambre en mezzanine offre un espace nuit supplémentaire.

Un grenier se trouve au-dessus de la maison et pourrait être aménagé en pièce(s) supplémentaire(s), sous réserve des autorisations nécessaires.

À l’extérieur, vous trouverez une grange/garage attenant, une terrasse couverte, et de jolies vues sur la campagne environnante. Le terrain, d’une superficie totale d’environ 6500m², se divise en deux parties : une partie autour de la maison, et une autre parcelle non attenante de l’autre côté du chemin, avec dépendances.

Les commodités sont à 6km dans le village de La Trimouille : commerces de proximité, bar/restaurant, école primaire, médecin, et même un petit cinéma. Montmorillon est à seulement 9,5km et offre hôpital, collèges, lycées, et grandes surfaces.

Un beau projet pour les amoureux de la pierre et du calme — contactez-nous vite pour une visite !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A38034HRC86

Etat A rénover
Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne

Description

Maison en pierre pleine de charme, en bout de hameau près de Journet, avec grange, terrasse couverte et jolie vue. Travaux à prévoir, beau potentiel. Venez découvrir cette charmante maison en pierre située en bout de hameau, proche de la commune de Journet.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une pièce de vie avec cheminée, d’une cuisine séparée, d’une chambre avec coin salle d’eau, d’une deuxième chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, une chambre en mezzanine offre un espace nuit supplémentaire.

Un grenier se trouve au-dessus de la maison et pourrait être aménagé en pièce(s) supplémentaire(s), sous réserve des autorisations nécessaires.

À l’extérieur, vous trouverez une grange/garage attenant, une terrasse couverte, et de jolies vues sur la campagne environnante. Le terrain, d’une superficie totale d’environ 6500m², se divise en deux parties : une partie autour de la maison, et une autre parcelle non attenante de l’autre côté du chemin, avec dépendances.

Les commodités sont à 6km dans le village de La Trimouille : commerces de proximité, bar/restaurant, école primaire, médecin, et même un petit cinéma. Montmorillon est à seulement 9,5km et offre hôpital, collèges, lycées, et grandes surfaces.

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LOCALISATION

Ville Journet

Département Vienne

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau
Isolé

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 12 400 €

Prix de vente HAI 66 600 €

Honoraires 6 600 € TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 60 000 €

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Taxe foncière environ 355 €

Financement à partir de
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Henry Chalmers

Conseiller Leggett

siret : 904677465

Henry Chalmers sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Henry Chalmers

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 1220 € et 1700 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
de financement *

66 600 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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