Niché dans un endroit paisible du charmant village de La Porcherie, en Haute-Vienne, ce cottage en pierre de caractère offre une opportunité rare d'acquérir une retraite champêtre polyvalente avec un fort potentiel locatif. Entourée de jardins magnifiquement entretenus et bénéficiant d'une vue panoramique imprenable, la propriété comprend une maison principale, un appartement indépendant, plusieurs dépendances et un paddock, idéal pour ceux qui recherchent un style de vie serein ou une location de vacances clé en main. Espace idéal pour un cheval.
Le rez-de-chaussée de la maison principale comprend un salon chaleureux et accueillant (15,7 m²) avec parquet, poutres apparentes et poêle à bois. Une cuisine de style rustique (12,8 m²) avec parquet, double évier et cuisinière Rangemaster offre charme et fonctionnalité.
La chambre (12,4 m²) est lumineuse et paisible, et la salle de bains familiale comprend une baignoire, une douche, des toilettes et un lavabo. Accessible par un escalier extérieur à l'arrière de la propriété, l'étage supérieur est aménagé en appartement indépendant, idéal pour accueillir des invités ou pour une location Airbnb. Il comprend une cuisine rustique avec des armoires vertes, du parquet, des poutres apparentes et un double évier.
Deux chambres spacieuses et une salle d'eau séparée avec WC et lavabo complètent cet espace confortable.
Attachée au cottage, une grande grange offre un excellent potentiel de rangement ou de conversion. Les dépendances supplémentaires comprennent deux hangars, une petite grange pouvant accueillir un cheval ou un poney, et une ancienne four à pain (buanderie) juste en face de la maison principale. Un charmant sentier serpente jusqu'à un paddock en contrebas, idéal pour l'élevage de petits animaux ou l'équitation.
Les jardins sont remarquables, entretenus avec soin, avec un verger, un potager et un poulailler, tout ce dont vous avez besoin pour un mode de vie durable dans la campagne française.
Que vous recherchiez une résidence permanente paisible, une maison de vacances génératrice de revenus ou un mélange des deux, cette charmante propriété offre à la fois polyvalence, espace et un cadre exceptionnel.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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