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144 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 973 m²
136 250 € (HAI)
Référence : A38059GCA22
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144 m2
973 m2
7 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
144 m2
973 m2
7 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette maison familiale est spacieuse et lumineuse, et est nichée au fond d'une impasse tranquille, à deux pas du centre de Saint Nicolas du Pélem.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-salle à manger avec cheminée et insert à bois, une véranda de belles dimensions donnant directement sur le jardin, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés.
Deux garages se situent à chaque côté de la maison - l’un sert actuellement de buanderie et l’autre d’atelier - et un troisième garage se trouve à l’arrière de la propriété.
À l’étage, trois autres chambres, un bureau, un débarras et une salle de bains familiale.
À l’extérieur, un petit jardin à l’avant et un grand jardin clos à l’arrière, agrémenté d’arbres fruitiers matures, offrent un cadre agréable pour profiter des beaux jours.
La maison est vendue meublée et se trouve à distance de marche de toutes les commodités locales : restaurants, banque, bureau de poste, supermarché, pharmacie, etc.
REZ-DE-CHAUSSÉE
• Hall d’entrée avec sol carrelé et radiateur. Escalier menant à l’étage.
• Salon (20,31 m²) avec sol carrelé, radiateur, cheminée avec insert à bois, portes-fenêtres à double vitrage donnant sur la véranda.
• Véranda (6,48 m x 3,03 m) avec radiateur électrique, baies vitrées du sol au plafond, accès au jardin et à la terrasse.
• Cuisine (3,26 m x 5,05 m) aménagée avec placards, bar pour petit déjeuner, plaque de cuisson à induction électrique.
• Chambre 1 avec sol carrelé, radiateur, grands placards intégrés et fenêtre donnant sur le jardin.
• Salle d’eau (2,64 m x 1,11 m) avec sol carrelé, radiateur électrique, grande douche, radiateur sèche-serviettes, lavabo avec meuble vasque.
• WC avec sol carrelé et petite fenêtre.
• Garage (3,46 m x 4,28 m) avec sol carrelé et raccordements pour machine à laver.
• Local chaufferie (3,52 m x 3,32 m) avec sol carrelé et porte donnant sur le jardin.
• Atelier (3,19 m x 6,69 m).
ÉTAGE
• Palier avec sol stratifié et espace de rangement.
• Chambre 2 (4,16 m x 4,99 m) avec sol stratifié, radiateur et fenêtres de toit Velux à l’avant et à l’arrière.
• Chambre 3 (1,01 m x 9,78 m) avec sol stratifié, radiateur et fenêtre de toit Velux.
• Bureau avec moquette et fenêtre de toit Velux.
• Débarras (2,46 m x 3,46 m) avec sol stratifié, radiateur et fenêtre de toit Velux.
• Chambre 4 (3,15 m x 4,83 m) avec sol stratifié, radiateur et fenêtre de toit Velux.
• Salle de bains (1,70 m x 4,19 m) avec sol carrelé, baignoire avec douche, lavabo avec meuble vasque, WC et fenêtre de toit Velux.
• Jardin
• Garage
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A38059GCA22
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Cette maison familiale est spacieuse et lumineuse, et est nichée au fond d'une impasse tranquille, à deux pas du centre de Saint Nicolas du Pélem.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-salle à manger avec cheminée et insert à bois, une véranda de belles dimensions donnant directement sur le jardin, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés.
Deux garages se situent à chaque côté de la maison - l’un sert actuellement de buanderie et l’autre d’atelier - et un troisième garage se trouve à l’arrière de la propriété.
À l’étage, trois autres chambres, un bureau, un débarras et une salle de bains familiale.
À l’extérieur, un petit jardin à l’avant et un grand jardin clos à l’arrière, agrémenté d’arbres fruitiers matures, offrent un cadre agréable pour profiter des beaux jours.
La maison est vendue meublée et se trouve à distance de marche de toutes les commodités locales : restaurants, banque, bureau de poste, supermarché, pharmacie, etc.
REZ-DE-CHAUSSÉE
• Hall d’entrée avec sol carrelé et radiateur. Escalier menant à l’étage.
• Salon (20,31 m²) avec sol carrelé, radiateur, cheminée avec insert à bois, portes-fenêtres à double vitrage donnant sur la véranda.
• Véranda (6,48 m x 3,03 m) avec radiateur électrique, baies vitrées du sol au plafond, accès au jardin et à la terrasse.
• Cuisine (3,26 m x 5,05 m) aménagée avec placards, bar pour petit déjeuner, plaque de cuisson à induction électrique.
• Chambre 1 avec sol carrelé, radiateur, grands placards intégrés et fenêtre donnant sur le jardin.
• Salle d’eau (2,64 m x 1,11 m) avec sol carrelé, radiateur électrique, grande douche, radiateur sèche-serviettes, lavabo avec meuble vasque.
• WC avec sol carrelé et petite fenêtre.
• Garage (3,46 m x 4,28 m) avec sol carrelé et raccordements pour machine à laver.
• Local chaufferie (3,52 m x 3,32 m) avec sol carrelé et porte donnant sur le jardin.
• Atelier (3,19 m x 6,69 m).
ÉTAGE
• Palier avec sol stratifié et espace de rangement.
• Chambre 2 (4,16 m x 4,99 m) avec sol stratifié, radiateur et fenêtres de toit Velux à l’avant et à l’arrière.
• Chambre 3 (1,01 m x 9,78 m) avec sol stratifié, radiateur et fenêtre de toit Velux.
• Bureau avec moquette et fenêtre de toit Velux.
• Débarras (2,46 m x 3,46 m) avec sol stratifié, radiateur et fenêtre de toit Velux.
• Chambre 4 (3,15 m x 4,83 m) avec sol stratifié, radiateur et fenêtre de toit Velux.
• Salle de bains (1,70 m x 4,19 m) avec sol carrelé, baignoire avec douche, lavabo avec meuble vasque, WC et fenêtre de toit Velux.
• Jardin
• Garage
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 136 250 €
Honoraires en % 9% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 125 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Gail CALLICOTT
Conseiller Leggett
siret : 852896133
Gail CALLICOTT sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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