Maison à vendre à Saint-Rémy-de-Provence (13210) - Bouches-du-Rhône

• 100 m²
• 542 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située à Eyragues, charmant village proche de Saint-Rémy-de-Provence, cette élégante villa (2022-2023) offre environ 100 m² lumineux avec finitions haut de gamme.

Le rez-de-chaussée comprend une pièce à vivre ouverte avec cuisine, séjour et salle à manger, s’ouvrant sur une terrasse exposée plein sud pour une parfaite continuité intérieur/extérieur, ainsi qu’un cellier, un WC invité et une entrée avec rangements.

À l’étage, vous trouverez 3 chambres, chacune avec sa salle de bains privée.

Terrain paysager de 534 m² avec piscine carrelée 6x3 m, local technique et parking pour plusieurs véhicules.

Prestations : tout-à-l’égout, chauffe-eau thermodynamique, climatisation et chauffage gainables, sols carrelés, cuisine équipée, double vitrage.

Calme, proche commerces, idéal résidence principale ou location saisonnière. À 17 min de la gare TGV d’Avignon et 55 min de l’aéroport de Marseille.

Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite ! Située à Eyragues, charmant village provençal à quelques minutes en voiture de Saint-Rémy-de-Provence, cette villa récente (2022-2023) représente une opportunité rare d’acquérir une maison élégante, prête à vivre, dans un quartier résidentiel calme, à proximité à pied des commerces et commodités du village.

D’une surface habitable de 100 m², la maison est baignée de lumière naturelle et bénéficie de finitions haut de gamme sur l’ensemble.

Au rez-de-chaussée :
- Un hall d’entrée avec rangement et vestiaire
- Une pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 42 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée
- Un cellier et buanderie
- Un WC invité séparé avec lave-mains

À l’étage, un agencement idéal pour famille ou invités :
- Trois chambres confortables, chacune avec salle de bains privative (2 douches, 1 baignoire, 3 WC au total)

Cette maison contemporaine est implantée sur un terrain clos et paysager de 534 m², joliment planté d’essences méditerranéennes, avec piscine bétonnée carrelée de 6 x 3 m et local technique. Un parking privé permet de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété.

À seulement 10 minutes de Saint-Rémy-de-Provence, 17 minutes de la gare TGV d’Avignon et 55 minutes de l’aéroport de Marseille-Provence, ce bien bénéficie d’un environnement paisible tout en offrant une excellente accessibilité, proche de la vie de village.

Prestations complémentaires :
- Eau de ville et tout-à-l’égout
- Chauffe-eau thermodynamique
- Chauffage et climatisation réversibles gainables par pompe à chaleur
- Carrelage haut de gamme, incluant imitation bois
- Menuiseries PVC double vitrage
- Deux stores banne orientés plein sud pour la terrasse
- Cuisine entièrement équipée et finitions soignées

Cette charmante villa contemporaine est parfaite comme résidence principale ou investissement locatif saisonnier, alliant confort, élégance et proximité des destinations les plus prisées de Provence.

Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite !


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr