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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.

Maison à Châtelaudren-Plouagat (22170) - Côtes-d'Armor

60 m² - 2 pièces - ext. 1404 m²

60 m² - 2 pièces - ext. 1404 m²

  • 60 m2
  • 1404 m2
  • 2 pièces
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison à rénover avec grand terrain et dépendance

  • 60 m2
  • 1404 m2
  • 2 pièces
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A38143AGD22

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Gail CALLICOTT

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Description du bien vendu

La propriété offre un grand potentiel pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur espace. Cette maison en pierre, idéalement située, est proche des commerces et services. Avec un côté mitoyen, elle présente un cadre de vie agréable tout en conservant une certaine intimité.

Les possibilités d'agrandissement offrent une flexibilité pour créer l'espace de vie idéal. Ce bien représente une opportunité unique pour un projet de rénovation sur mesure.

Il est composé d'une pièce au rez-de-chaussée avec une cheminée, d’une surface d’environ 29 m2. Une deuxième pièce avec wc et un lavabo. La toiture est neuve.

De plus, vous bénéficierez d'un grenier aménageable, d’une surface d’environ 32 m2, offrant un potentiel considérable.

Enfin, vous pourrez également profiter d’une dépendance : 18 m2 environ, en état impeccable, isolée par le sol, dont le toit est aménageable en terrasse, et d’un abris de jardin.

Le vaste terrain ravira amateurs de verdure.
La propriété offre un grand potentiel pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur espace. Cette maison en pierre, idéalement située, est proche des commerces et services. Avec un côté mitoyen, elle présente un cadre de vie agréable tout en conservant une certaine intimité.

Les possibilités d'agrandissement offrent une flexibilité pour créer l'espace de vie idéal. Ce bien représente une opportunité unique pour un projet de rénovation sur mesure.

Il est composé d'une pièce au rez-de-chaussée avec une cheminée, d’une surface d’environ 29 m2
- wc et un lavabo.

De plus, vous bénéficierez d'un grenier aménageable, d’une surface d’environ 32 m2, offrant un potentiel considérable.

Enfin, vous pourrez également profiter d’une dépendance : 18 m2 environ, en état impeccable, isolée par le sol, dont le toit est aménageable en terrasse, et d’un abris de jardin.

La toiture est neuve.

Le vaste terrain ravira amateurs de verdure.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Il est composé d'une pièce au rez-de-chaussée avec une cheminée, d’une surface d’environ 29 m2. Une deuxième pièce avec wc et un lavabo. La toiture est neuve.

De plus, vous bénéficierez d'un grenier aménageable, d’une surface d’environ 32 m2, offrant un potentiel considérable.

Enfin, vous pourrez également profiter d’une dépendance : 18 m2 environ, en état impeccable, isolée par le sol, dont le toit est aménageable en terrasse, et d’un abris de jardin.

Le vaste terrain ravira amateurs de verdure.
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Il est composé d'une pièce au rez-de-chaussée avec une cheminée, d’une surface d’environ 29 m2
- wc et un lavabo.

De plus, vous bénéficierez d'un grenier aménageable, d’une surface d’environ 32 m2, offrant un potentiel considérable.

Enfin, vous pourrez également profiter d’une dépendance : 18 m2 environ, en état impeccable, isolée par le sol, dont le toit est aménageable en terrasse, et d’un abris de jardin.

La toiture est neuve.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A38143AGD22

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Campagne

LOCALISATION

Ville Châtelaudren-Plouagat

Département Côtes-d'Armor

Région Bretagne

Emplacement Hameau
Côtier
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Garage

Parking privé

Granges - dépendances

raccordé à l'eau courante

Raccordé à l'électricité

près de la côte

à environ 15 minutes de la plage

Maison de caractère

Cheminée ouverte

Adapté aux chevaux

Jardin

Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

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En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

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  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.