Recherche
& Inspirations
170 m² - 4 pièces - 2 chbres
345 000 €
Référence : A38150ORT63
Ajouter
170 m2
4 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
170 m2
4 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Découvrez ce loft lumineux et entièrement rénové en plein centre-ville, à proximité des transports. Ce bien atypique de 170 m² propose de très beaux volumes, une pièce de vie avec cuisine ouverte, salon avec cheminée, bureau verrière, 1 chambre + 1 pièce modulable, grande salle d’eau baignoire et douche, buanderie, nombreux rangements, double vitrage sécurisé, et climatisation réversible.
Parfait pour un pied-à-terre, une résidence principale confortable ou un investissement locatif rentable type location courte durée (Airbnb).
À deux pas du tramway, en plein cœur de ville, découvrez ce superbe loft rénové avec goût, issu de la transformation d’un ancien local en un espace de vie unique, chaleureux et modulable.
Avec ses 170 m² aux volumes généreux, ce bien atypique offre un véritable pied-à-terre de caractère, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif à fort rendement (type Airbnb).
Les atouts du bien :
• Vaste pièce de vie de 64 m² avec cuisine ouverte haut de gamme (plan de travail en granit)
• Salon cosy de 21 m² avec cheminée à l’éthanol
• Bureau lumineux avec verrière style atelier
• Chambre de 16 m² avec portes coulissantes
• pièce ouverte de 27 m² facilement transformable en deuxième chambre
• Grande salle d’eau de 26 m² avec baignoire et douche , 2 WC
• Buanderie et nombreux rangements intégrés
Le tout sublimé par des matériaux de qualité, un double vitrage aluminium avec verre de sécurité, et un confort optimal grâce à la climatisation réversible par pompe à chaleur air/air.
Informations pratiques :
DPE: C
Charges : 312 €/mois
Taxe foncière : 2 247 €
Prix : 345 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur)
Un bien rare, moderne et élégant au cœur de la ville – à visiter sans tarder !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A38150ORT63
Etat
En bon état
Types de bien
Appartement
Description
Découvrez ce loft lumineux et entièrement rénové en plein centre-ville, à proximité des transports. Ce bien atypique de 170 m² propose de très beaux volumes, une pièce de vie avec cuisine ouverte, salon avec cheminée, bureau verrière, 1 chambre + 1 pièce modulable, grande salle d’eau baignoire et douche, buanderie, nombreux rangements, double vitrage sécurisé, et climatisation réversible.
Parfait pour un pied-à-terre, une résidence principale confortable ou un investissement locatif rentable type location courte durée (Airbnb).
À deux pas du tramway, en plein cœur de ville, découvrez ce superbe loft rénové avec goût, issu de la transformation d’un ancien local en un espace de vie unique, chaleureux et modulable.
Avec ses 170 m² aux volumes généreux, ce bien atypique offre un véritable pied-à-terre de caractère, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif à fort rendement (type Airbnb).
Les atouts du bien :
• Vaste pièce de vie de 64 m² avec cuisine ouverte haut de gamme (plan de travail en granit)
• Salon cosy de 21 m² avec cheminée à l’éthanol
• Bureau lumineux avec verrière style atelier
• Chambre de 16 m² avec portes coulissantes
• pièce ouverte de 27 m² facilement transformable en deuxième chambre
• Grande salle d’eau de 26 m² avec baignoire et douche , 2 WC
• Buanderie et nombreux rangements intégrés
Le tout sublimé par des matériaux de qualité, un double vitrage aluminium avec verre de sécurité, et un confort optimal grâce à la climatisation réversible par pompe à chaleur air/air.
Informations pratiques :
DPE: C
Charges : 312 €/mois
Taxe foncière : 2 247 €
Prix : 345 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur)
Un bien rare, moderne et élégant au cœur de la ville – à visiter sans tarder !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 2 247 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Orlane Toure
Conseiller Leggett
siret : 940 188 204
Orlane Toure sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Orlane Toure
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Orlane Toure
Conseiller Leggett
siret : 940 188 204
Orlane Toure sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Orlane Toure
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
