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Maison à vendre à Artigat (09130) - Ariège

570 m² - 30 pièces - 13 chbres - ext. 3,66 ha

570 m² - 30 pièces - 13 chbres - ext. 3,66 ha

895 000 €

Référence : A38166NIL09

  • 570 m2
  • 3,66 ha
  • 30 pièces
  • 13 chambres
  • 7 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Propriété familiale et touristique dans un cadre de verdure de plus de 3,5ha. Gites, Lodge et chambres.

  • 570 m2
  • 3,66 ha
  • 30 pièces
  • 13 chambres
  • 7 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Très belle propriété pleine de charme que ce soit sur le bâti que sur les extérieurs.

La demeure principale, pleine de charme elle accueille six grandes chambres dont trois chambres d’hôtes, un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi que 2 gîtes dont un de plain-pied.
Pour les dépendances, une immense grange transformée en salle de réception, en atelier et un vaste grenier qui pourrait facilement accueillir toute sorte d'atelier comme de yoga; une maison de 3 chambres louée en gîte, attenant à un grand garage: dans cette partie un autre gîte est en cours de réalisation et à finir. Une vaste étable, un hangar et un ancien four banal complète le bâti

Côté dépendances, le domaine ne manque pas d’atouts : salle de réception avec bar, espace dédié au yoga, bloc sanitaire, atelier, garage… et d’autres volumes encore à exploiter selon vos envies.

Le terrain, arboré et généreux (3,6 hectares), invite au calme et à la contemplation. Très belle propriété pleine de charme que ce soit sur le bâti que sur les extérieurs.

La demeure principale, pleine de charme elle accueille six grandes chambres dont trois chambres d’hôtes, un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi que 2 gîtes dont un de plain-pied.
Pour les dépendances, une immense grange transformée en salle de réception, en atelier et un vaste grenier qui pourrait facilement accueillir toute sorte d'atelier comme de yoga; une maison de 3 chambres louée en gîte, attenant à un grand garage: dans cette partie un autre gîte est en cours de réalisation et à finir. Une vaste étable, un hangar et un ancien four banal complète le bâti

Côté dépendances, le domaine ne manque pas d’atouts : salle de réception avec bar, espace dédié au yoga, bloc sanitaire, atelier, garage… et d’autres volumes encore à exploiter selon vos envies.

Le terrain, arboré et généreux (3,6 hectares), invite au calme et à la contemplation.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A38166NIL09

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte

Description

Très belle propriété pleine de charme que ce soit sur le bâti que sur les extérieurs.

La demeure principale, pleine de charme elle accueille six grandes chambres dont trois chambres d’hôtes, un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi que 2 gîtes dont un de plain-pied.
Pour les dépendances, une immense grange transformée en salle de réception, en atelier et un vaste grenier qui pourrait facilement accueillir toute sorte d'atelier comme de yoga; une maison de 3 chambres louée en gîte, attenant à un grand garage: dans cette partie un autre gîte est en cours de réalisation et à finir. Une vaste étable, un hangar et un ancien four banal complète le bâti

Côté dépendances, le domaine ne manque pas d’atouts : salle de réception avec bar, espace dédié au yoga, bloc sanitaire, atelier, garage… et d’autres volumes encore à exploiter selon vos envies.

Le terrain, arboré et généreux (3,6 hectares), invite au calme et à la contemplation. Très belle propriété pleine de charme que ce soit sur le bâti que sur les extérieurs.

La demeure principale, pleine de charme elle accueille six grandes chambres dont trois chambres d’hôtes, un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi que 2 gîtes dont un de plain-pied.
Pour les dépendances, une immense grange transformée en salle de réception, en atelier et un vaste grenier qui pourrait facilement accueillir toute sorte d'atelier comme de yoga; une maison de 3 chambres louée en gîte, attenant à un grand garage: dans cette partie un autre gîte est en cours de réalisation et à finir. Une vaste étable, un hangar et un ancien four banal complète le bâti

Côté dépendances, le domaine ne manque pas d’atouts : salle de réception avec bar, espace dédié au yoga, bloc sanitaire, atelier, garage… et d’autres volumes encore à exploiter selon vos envies.

Le terrain, arboré et généreux (3,6 hectares), invite au calme et à la contemplation.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Artigat

Département Ariège

Région Midi-Pyrénées

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 895 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Nicolas Lachaud - Conseiller Leggett

Nicolas Lachaud

Conseiller Leggett

siret : 899615892

Nicolas Lachaud sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Nicolas Lachaud

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 500 € et 1000 € pour 2024

Mensualités de financement 0 € / mois

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895 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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