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Maison à vendre à Argentonnay (79150) - Deux-Sèvres

109 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 127 m²

109 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 127 m²

94 444 €

Référence : A38183FNM79

  • 109 m2
  • 127 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison d’habitation de ville, très bien présentée,avec potentiel d'agrandissement. Actuellement en location.

  • 109 m2
  • 127 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située dans le centre du village, cette charmante maison avec potentiel d'agrandissement,(ou de faire un deuxième logement), se trouve à quelques pas à pieds de la boulangerie, du bar/bistrot restaurants, du petit marché hebdomadaire et du supermarché. Proche des écoles, avec double vitrage, chauffage fioul. Coure intérieure, terrasse couverte.
Bien placée entre Mauléon/Thouars/ Vihiers/Bressuire.
Nueil les Aubiers (15km) Bressuire and Thouars (20km), Cholet (40km). Une maison d'habitation comprenant :
Au rez de chaussée:
Une salle à manger de : 18m².
WC
Une cuisine de : 11m²
Un salon avec cheminée (non gainée) de 14m².
Un bureau de : 4m²
Terrasse couverte de : 11m².
Jardin intérieur de : 12m².
A l'étage:
Palier de 4m².
Une chambre de : 18m².
Un couloir de : 6m².
Une chambre de : 16 m².
Une chambre de : 12m²
Une salle de bain de : 3.5m².
Un débarras sous terrace de : 6m².
Une chaufferie de : 11m².
Un sous sol de : 31m².

Partie à rénover en rez de chaussée :
Un garage de : 23m².
Un couloir de : 10m².
A l'étage:
Une piece de : 32m²
Toutes les mesures sont approximatives et à titre d'information.



------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A38183FNM79

Etat Habitable
En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison familiale

Description

Située dans le centre du village, cette charmante maison avec potentiel d'agrandissement,(ou de faire un deuxième logement), se trouve à quelques pas à pieds de la boulangerie, du bar/bistrot restaurants, du petit marché hebdomadaire et du supermarché. Proche des écoles, avec double vitrage, chauffage fioul. Coure intérieure, terrasse couverte.
Bien placée entre Mauléon/Thouars/ Vihiers/Bressuire.
Nueil les Aubiers (15km) Bressuire and Thouars (20km), Cholet (40km). Une maison d'habitation comprenant :
Au rez de chaussée:
Une salle à manger de : 18m².
WC
Une cuisine de : 11m²
Un salon avec cheminée (non gainée) de 14m².
Un bureau de : 4m²
Terrasse couverte de : 11m².
Jardin intérieur de : 12m².
A l'étage:
Palier de 4m².
Une chambre de : 18m².
Un couloir de : 6m².
Une chambre de : 16 m².
Une chambre de : 12m²
Une salle de bain de : 3.5m².
Un débarras sous terrace de : 6m².
Une chaufferie de : 11m².
Un sous sol de : 31m².

Partie à rénover en rez de chaussée :
Un garage de : 23m².
Un couloir de : 10m².
A l'étage:
Une piece de : 32m²
Toutes les mesures sont approximatives et à titre d'information.



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Argentonnay

Département Deux-Sèvres

Région Poitou-Charentes

Emplacement Village
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente 94 444 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 951 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Franck Maurin - Conseiller Leggett

Franck Maurin

Conseiller Leggett

siret : 378069231

Franck Maurin sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Franck Maurin

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1720 € et 2380 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1720 € et 2380 € pour 2021

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Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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