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136 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 375 m²
221 490 € (HAI)
Référence : A38190MIR17
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136 m2
375 m2
7 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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7 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Dans un environnement paisible, découvrez cette charmante Charentaise rénovée alliant authenticité et confort moderne. Elle offre trois chambres, dont une spacieuse de 28 m², facilement modulable selon vos besoins (suite parentale, salle de jeux, bureau).
Le séjour chaleureux est agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour les soirées d’hiver.
La maison dispose également d’une buanderie fonctionnelle, d’un studio indépendant parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif, ainsi qu’un agréable patio et un four à pain traditionnel, parfaits pour vos moments de convivialité en extérieur.
Côté confort : pompe à chaleur installée en 2023, adoucisseur d’eau, exposition sud assurant une belle luminosité, et un DPE en classe C, gage d'efficacité énergétique.
Un bien à découvrir sans tarder.
La maison en détail -
Cuisine - 26 m² avec sol carrelé, cuisine moderne équipée, poêle à bois, deux fenêtres donnant sur le jardin. Nombreux rangements.
Salon - 27 m² avec poutres apparentes, sol carrelé, poêle à bois.
Local technique - 13 m² avec sol carrelé, grandes portes coulissantes
Salle d'eau : 5 m² avec sol carrelé, douche, WC, lavabo, adoucisseur d'eau, ballon d'eau chaude, branchements pour lave-linge.
Premier étage :
Chambre 1 : 13 m² avec parquet, grande fenêtre.
Chambre 2 : 28 m² avec parquet, grandes fenêtres.
Chambre 3 : 14 m² avec parquet, grandes fenêtres.
Salle de bains - 8 m² avec baignoire, WC, lavabo et sol carrelé.
Extérieur -
Studio indépendant - 16 m² avec poêle à bois, sol carrelé, électricité et eau courante.
Grange - 36 m² avec sol en béton, rangements, mezzanine.
Deux petites dépendances en pierre.
Coin salon.
Jardin.
Toutes les mesures sont approximatives.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A38190MIR17
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Dans un environnement paisible, découvrez cette charmante Charentaise rénovée alliant authenticité et confort moderne. Elle offre trois chambres, dont une spacieuse de 28 m², facilement modulable selon vos besoins (suite parentale, salle de jeux, bureau).
Le séjour chaleureux est agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour les soirées d’hiver.
La maison dispose également d’une buanderie fonctionnelle, d’un studio indépendant parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif, ainsi qu’un agréable patio et un four à pain traditionnel, parfaits pour vos moments de convivialité en extérieur.
Côté confort : pompe à chaleur installée en 2023, adoucisseur d’eau, exposition sud assurant une belle luminosité, et un DPE en classe C, gage d'efficacité énergétique.
Un bien à découvrir sans tarder.
La maison en détail -
Cuisine - 26 m² avec sol carrelé, cuisine moderne équipée, poêle à bois, deux fenêtres donnant sur le jardin. Nombreux rangements.
Salon - 27 m² avec poutres apparentes, sol carrelé, poêle à bois.
Local technique - 13 m² avec sol carrelé, grandes portes coulissantes
Salle d'eau : 5 m² avec sol carrelé, douche, WC, lavabo, adoucisseur d'eau, ballon d'eau chaude, branchements pour lave-linge.
Premier étage :
Chambre 1 : 13 m² avec parquet, grande fenêtre.
Chambre 2 : 28 m² avec parquet, grandes fenêtres.
Chambre 3 : 14 m² avec parquet, grandes fenêtres.
Salle de bains - 8 m² avec baignoire, WC, lavabo et sol carrelé.
Extérieur -
Studio indépendant - 16 m² avec poêle à bois, sol carrelé, électricité et eau courante.
Grange - 36 m² avec sol en béton, rangements, mezzanine.
Deux petites dépendances en pierre.
Coin salon.
Jardin.
Toutes les mesures sont approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 221 490 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 207 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Michelle ROSE
Conseiller Leggett
siret : 843412313
Michelle ROSE sera votre agent sur place pour ce bien
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Michelle ROSE
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frais de notaire
104 800 €
