Appartement à vendre à Nice (06300) - Alpes-Maritimes

• 96 m²
• 15 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux du bord de mer niçois, cet appartement 3 pièces d'exception offre une vue imprenable sur la mer et le Port de Nice. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et des rangements sur mesure, ce bien allie confort, élégance et fonctionnalité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et îlot central, le tout donnant sur une vaste terrasse baignée de lumière avec vue mer à couper le souffle. La chambre de maître dispose d'un espace bureau, d'une salle d'eau attenante et de WC. Une seconde chambre avec rangements intégrés et salle d'eau, un espace buanderie ainsi que des WC invités complètent l'ensemble. Situé dans une résidence de standing avec espaces verts, gardien, accès privatif et direct à Coco Beach et parking sécurisé avec borne de recharge pour voiture électrique. Une cave est également incluse. Une opportunité rare de vivre la Côte d'Azur. Présentation générale
Situé dans le très recherché quartier Franck Pilatte à Nice, cet appartement 3 pièces d'exception représente une opportunité rare d'acquérir un bien clé en main avec une vue spectaculaire sur la mer et un accès direct à la plage. Niché au sein d'une résidence prestigieuse avec jardins paysagers et gardien, cet appartement offre un équilibre parfait entre confort, luxe et qualité de vie. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et des aménagements sur mesure, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les vues panoramiques à couper le souffle sur la mer Méditerranée et le Port de Nice, combinées à un emplacement privilégié à quelques pas des commerces, restaurants et de la célèbre plage Coco Beach, font de ce bien un véritable bijou sur la Côte d'Azur. Un parking privé avec borne de recharge pour véhicule électrique ainsi qu'une cave viennent compléter ses prestations.

Disposition
L'appartement offre environ 96 m² d'espaces de vie élégants, conçus avec soin pour maximiser la lumière, le confort et la fonctionnalité. Il se compose de :

Une entrée élégante

Un vaste séjour ouvrant sur une grande terrasse avec vue mer panoramique

Une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée avec îlot central

Une chambre de maître avec rangements sur mesure, espace bureau, salle d'eau attenante et WC

Une seconde chambre avec placards intégrés et salle d'eau attenante

Des toilettes invités séparés

Un espace buanderie pratique

La généreuse terrasse, baignée de soleil, offre un cadre idéal pour profiter des vues exceptionnelles, recevoir vos invités ou simplement se détendre. Le bien est vendu avec une place de parking privée équipée d'une borne de recharge pour voiture électrique et une cave. L'accès à la résidence est sécurisé avec entrée de service et ascenseur.

Le Quartier
Franck Pilatte est l'un des quartiers en bord de mer les plus prisés de Nice, réputé pour son calme, son accès direct à la mer et sa proximité avec le port animé. La résidence bénéficie d'un accès privé et sécurisé à Coco Beach, une petite crique paisible prisée des habitants pour la baignade et le farniente. Le Port de Nice, avec ses nombreux restaurants, cafés, commerces et marchés, se trouve à quelques minutes à pied. La célèbre Promenade des Anglais et les plages de Nice sont accessibles à pied, tout comme le parc du Mont Boron offrant des sentiers de randonnée et des points de vue panoramiques. Le quartier est bien desservi par les transports en commun et bénéficie d'un accès rapide au centre-ville, à l'autoroute et à l'aéroport international de Nice. Que ce soit pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou en investissement locatif haut de gamme, ce bien bénéficie d'un emplacement et de prestations difficiles à égaler.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr