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111 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 40 m²
289 000 €
Référence : A38216EIB84
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111 m2
40 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Dans le charmant village de Rasteau, au cœur de la célèbre région viticole des Côtes du Rhône, cette maison de village rénovée avec goût allie le charme provençal au confort moderne – un pied-à-terre idéal pour les vacances.
Spacieuse et baignée de lumière, la maison offre de beaux volumes intérieurs et extérieurs, parfaits pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. Depuis presque chaque fenêtre, vous profiterez de vues panoramiques à couper le souffle sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail.
Idéalement située à quelques pas de la boulangerie, de l’épicerie du village, d’un restaurant ainsi que des animations locales, cette propriété permet de profiter pleinement de la vie de village tout en conservant calme et intimité.
La maison comprend trois chambres confortables, une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’une pièce de vie ouverte combinant cuisine, salle à manger et salon. Une terrasse privée et un balcon prolongent les espaces de vie à l’extérieur. Un grand garage complète l’ensemble, offrant un stationnement sécurisé et des espaces de rangement supplémentaires.
Rasteau est un village vivant et accueillant, avec un centre médical, un cabinet de kinésithérapie et une vie associative dynamique. En été, les vignerons locaux organisent plusieurs événements, dont l’incontournable Escapade des Gourmets au printemps et la Nuit du Vin en août.
Entouré de vignobles, d’oliveraies, de sentiers de randonnée et de pistes cyclables, Rasteau est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et des activités en plein air.
De plus, la situation géographique est idéale : à seulement une heure de la gare TGV d’Avignon et 1h30 de l’aéroport de Marseille, le village allie tranquillité et accessibilité. Rasteau se trouve également à 15 minutes de Vaison-la-Romaine et d’Orange, deux villes emblématiques de la région, riches en patrimoine antique et médiéval, connues pour leurs festivals culturels de renommée internationale.
C’est une opportunité rare d’acquérir une maison pleine de charme dans l’un des villages les plus prisés de Provence.
N’hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite — c’est avec plaisir que nous vous ferons découvrir cette belle propriété.
La disposition des pièces :
Rez-de-chaussée
• Garage 57 m²
1er étage
• Chambre 11,5 m²
• Chambre 11 m²
• Chambre 15 m²
• Salle de bain (baignoire et douche) 10 m²
• Cellier / Buanderie 4 m²
• Couloir / Dégagement 8 m²
2ème étage
• Pièce de vie avec cuisine ouverte, salon, salle à manger (donnant sur balcon traversant et terrasse) 50 m²
• WC avec lave-mains en demi-palier 1,75 m²
Extérieur
• Terrasse 28 m²
• Balcon 12 m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A38216EIB84
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Dans le charmant village de Rasteau, au cœur de la célèbre région viticole des Côtes du Rhône, cette maison de village rénovée avec goût allie le charme provençal au confort moderne – un pied-à-terre idéal pour les vacances.
Spacieuse et baignée de lumière, la maison offre de beaux volumes intérieurs et extérieurs, parfaits pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. Depuis presque chaque fenêtre, vous profiterez de vues panoramiques à couper le souffle sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail.
Idéalement située à quelques pas de la boulangerie, de l’épicerie du village, d’un restaurant ainsi que des animations locales, cette propriété permet de profiter pleinement de la vie de village tout en conservant calme et intimité.
La maison comprend trois chambres confortables, une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’une pièce de vie ouverte combinant cuisine, salle à manger et salon. Une terrasse privée et un balcon prolongent les espaces de vie à l’extérieur. Un grand garage complète l’ensemble, offrant un stationnement sécurisé et des espaces de rangement supplémentaires.
Rasteau est un village vivant et accueillant, avec un centre médical, un cabinet de kinésithérapie et une vie associative dynamique. En été, les vignerons locaux organisent plusieurs événements, dont l’incontournable Escapade des Gourmets au printemps et la Nuit du Vin en août.
Entouré de vignobles, d’oliveraies, de sentiers de randonnée et de pistes cyclables, Rasteau est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et des activités en plein air.
De plus, la situation géographique est idéale : à seulement une heure de la gare TGV d’Avignon et 1h30 de l’aéroport de Marseille, le village allie tranquillité et accessibilité. Rasteau se trouve également à 15 minutes de Vaison-la-Romaine et d’Orange, deux villes emblématiques de la région, riches en patrimoine antique et médiéval, connues pour leurs festivals culturels de renommée internationale.
C’est une opportunité rare d’acquérir une maison pleine de charme dans l’un des villages les plus prisés de Provence.
N’hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite — c’est avec plaisir que nous vous ferons découvrir cette belle propriété.
La disposition des pièces :
Rez-de-chaussée
• Garage 57 m²
1er étage
• Chambre 11,5 m²
• Chambre 11 m²
• Chambre 15 m²
• Salle de bain (baignoire et douche) 10 m²
• Cellier / Buanderie 4 m²
• Couloir / Dégagement 8 m²
2ème étage
• Pièce de vie avec cuisine ouverte, salon, salle à manger (donnant sur balcon traversant et terrasse) 50 m²
• WC avec lave-mains en demi-palier 1,75 m²
Extérieur
• Terrasse 28 m²
• Balcon 12 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Taxe foncière environ 744 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Erin Berard
Conseiller Leggett
siret : 980533921
Erin Berard sera votre agent sur place pour ce bien
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Erin Berard
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