Nichée dans un hameau tranquille, cette charmante ferme de 4 chambres séduit par son charme intemporel. La propriété dispose de granges, de vastes jardins s'étendant sur près de deux acres, d'un verger et de belles vues sur la campagne. Les travaux qui ont été effectués ont été réalisés selon des normes élevées, des travaux à terminer dans certains domaines. Allie harmonieusement le confort moderne au charme rustique. La proximité d'un village voisin avec des commodités et d'un bourg dynamique ajoute à la commodité. Au-delà d'être une charmante maison familiale, son potentiel de revenus locatifs renforce son attrait, ce qui en fait un havre polyvalent et accueillant pour ceux qui recherchent à la fois la sérénité et les opportunités d'investissement.
La propriété se compose des éléments suivants :
Hall d'entrée sur toute la longueur de la propriété.
Cuisine avec poêle à bois, cellier et buanderie.
Séjour spacieux.
Chambre d'amis au rez-de-chaussée avec salle de douche attenante moderne équipée avec lavabo et WC.
Palier au premier étage avec deux chambres doubles à décorer et une salle de bain familiale moderne entièrement équipée avec baignoire sur pieds, douche à l'italienne, WC, bidet et salle de douche attenante avec vasque et WC.
La propriété a des fenêtres à double vitrage, a été entièrement refaite au cours des 3 dernières années, dispose d'un système de drainage des fosses récemment installé, 2021, a une nouvelle plomberie partout, un chauffage central au fioul et le toit a été isolé.
A l'extérieur, la propriété dispose de deux granges et de deux hangars, l'une des granges ayant un permis de construire, et pourrait être un petit gîte ou un atelier de travail ou d'art par exemple.
Le terrain et les jardins sont reliés à la propriété et sont vastes, avec de grandes pelouses et des dizaines d'arbres fruitiers, dont des prunes Mirabel, des abricots, des pommes et des poires.
Il y a une source d'eau qui traverse le jardin.
C'est une opportunité idéale pour quiconque cherche à établir un jardin maraîcher ou une petite exploitation.
Pour plus d'informations, contactez-moi.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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