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Maison à vendre à Voulême (86400) - Vienne

186 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 1712 m²

186 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 1712 m²

251 450 € (HAI)

Référence : A38299KO86

  • 186 m2
  • 1712 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante grange aménagée avec grand jardin et dépendances dans la campagne charentaise

  • 186 m2
  • 1712 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Nichée au cœur de la pittoresque campagne française, cette grange magnifiquement aménagée offre un rare mélange de caractère rustique et de confort moderne. Située sur un terrain généreux, la propriété dispose d'un grand jardin paysager et d'une terrasse couverte, idéale pour profiter de la vie en plein air et du calme du cadre rural. Cette maison dispose de trois chambres bien proportionnées, d'un salon/salle à manger ouvert et lumineux avec des poutres apparentes finies à la main et d'une cuisine de style campagnard entièrement équipée qui donne directement sur le grand patio couvert, idéal pour les repas en plein air, la détente et les divertissements. . Rénovée avec goût, la propriété conserve son charme d'origine tout en offrant toutes les commodités de la vie contemporaine.

Elle comprend également un grand garage, de nombreuses dépendances idéales pour le stockage, des ateliers ou un potentiel d'aménagement, ainsi qu'un grand parking.

C'est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un style de vie paisible, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de gîte. Idéalement située à proximité des villages, des marchés et des commodités locales, cette propriété allie caractère, espace et sérénité dans un ensemble attrayant.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A38299KO86

Types de bien Maison
Maison de Campagne

Description

Nichée au cœur de la pittoresque campagne française, cette grange magnifiquement aménagée offre un rare mélange de caractère rustique et de confort moderne. Située sur un terrain généreux, la propriété dispose d'un grand jardin paysager et d'une terrasse couverte, idéale pour profiter de la vie en plein air et du calme du cadre rural. Cette maison dispose de trois chambres bien proportionnées, d'un salon/salle à manger ouvert et lumineux avec des poutres apparentes finies à la main et d'une cuisine de style campagnard entièrement équipée qui donne directement sur le grand patio couvert, idéal pour les repas en plein air, la détente et les divertissements. . Rénovée avec goût, la propriété conserve son charme d'origine tout en offrant toutes les commodités de la vie contemporaine.

Elle comprend également un grand garage, de nombreuses dépendances idéales pour le stockage, des ateliers ou un potentiel d'aménagement, ainsi qu'un grand parking.

C'est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un style de vie paisible, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de gîte. Idéalement située à proximité des villages, des marchés et des commodités locales, cette propriété allie caractère, espace et sérénité dans un ensemble attrayant.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Voulême

Département Vienne

Région Poitou-Charentes

Emplacement Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 251 450 €

Honoraires en % 7% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 235 000 €

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Taxe foncière environ 665 €

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siret : 939 452 363

Kathleen O'Connor sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 2920 € et 4020 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Dont estimation
frais de notaire

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