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Maison à vendre à Saint-Servant (56120) - Morbihan

40 m² - 3 pièces - 1 chbre - ext. 112 m²

40 m² - 3 pièces - 1 chbre - ext. 112 m²

71 600 € (HAI)

Référence : A38347MCO56

  • 40 m2
  • 112 m2
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de vacances clé en main ! Entièrement meublée – vélos électrique inclus ! À quelques mins de Josselin.

  • 40 m2
  • 112 m2
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison de campagne avec jardin – À quelques minutes de Josselin et des promenades le long du canal

Cette belle maison de campagne offre un cadre de vie paisible avec une vue magnifique sur la campagne environnante. Nichée dans un joli village de caractère, elle allie charme et confort, avec un jardin arboré et facile d'entretien, ce qui en fait le refuge idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et une touche de charme rural.

La propriété comprend deux vélos électrique, parfaits pour des balades pittoresques le long du canal ou jusqu'à Josselin, une ville touristique pittoresque et prisée, pleine d'histoire et de charme.
Le rez-de-chaussée comprend un salon-salle à manger lumineux et ouvert, une superbe cuisine bien équipée et une salle de bain avec douche et WC. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur un agréable patio/terrasse, idéal pour profiter des chaudes soirées d'été et organiser des barbecues.
À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse avec des rangements. Que vous recherchiez une maison de vacances clé en main ou une maison avec un potentiel de projet, cette charmante propriété a tout pour plaire : à quelques minutes du canal, des promenades en campagne et du charme intemporel de Josselin.

*Maison de vacances clé en main !
*Entièrement meublée – vélos électrique inclus !
*À quelques minutes de Josselin et des promenades pittoresques le long du canal.
*Le plus ! Service de bus local à proximité et à seulement 45 minutes en voiture de la côte : le point de départ idéal pour explorer la Bretagne !
*Tout à l'égout
*Double vitrage.
*Toiture récemment rénovée
*Cuisine rustique – peu utilisée !
*Parking à proximité pour les enfants.
*Bar/petite épicerie.
*Fish-frites et camions pizza hebdomadaires.

Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison de vacances près de Josselin. Entièrement meublée, vélos électriques inclus, et à seulement 45 minutes de la côte !

Cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché — réservez votre visite dès aujourd’hui !!
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A38347MCO56

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison de Campagne
Gîte

Description

Charmante maison de campagne avec jardin – À quelques minutes de Josselin et des promenades le long du canal

Cette belle maison de campagne offre un cadre de vie paisible avec une vue magnifique sur la campagne environnante. Nichée dans un joli village de caractère, elle allie charme et confort, avec un jardin arboré et facile d'entretien, ce qui en fait le refuge idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et une touche de charme rural.

La propriété comprend deux vélos électrique, parfaits pour des balades pittoresques le long du canal ou jusqu'à Josselin, une ville touristique pittoresque et prisée, pleine d'histoire et de charme.
Le rez-de-chaussée comprend un salon-salle à manger lumineux et ouvert, une superbe cuisine bien équipée et une salle de bain avec douche et WC. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur un agréable patio/terrasse, idéal pour profiter des chaudes soirées d'été et organiser des barbecues.
À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse avec des rangements. Que vous recherchiez une maison de vacances clé en main ou une maison avec un potentiel de projet, cette charmante propriété a tout pour plaire : à quelques minutes du canal, des promenades en campagne et du charme intemporel de Josselin.

*Maison de vacances clé en main !
*Entièrement meublée – vélos électrique inclus !
*À quelques minutes de Josselin et des promenades pittoresques le long du canal.
*Le plus ! Service de bus local à proximité et à seulement 45 minutes en voiture de la côte : le point de départ idéal pour explorer la Bretagne !
*Tout à l'égout
*Double vitrage.
*Toiture récemment rénovée
*Cuisine rustique – peu utilisée !
*Parking à proximité pour les enfants.
*Bar/petite épicerie.
*Fish-frites et camions pizza hebdomadaires.

Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison de vacances près de Josselin. Entièrement meublée, vélos électriques inclus, et à seulement 45 minutes de la côte !

Cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché — réservez votre visite dès aujourd’hui !!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Servant

Département Morbihan

Région Bretagne

Emplacement Village
Hameau
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 71 600 €

Honoraires 6 600 € TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 65 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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