Belle maison en pierre de style maison de maître à vendre à Neuilly-le-Vendin, charmant village paisible situé à seulement 12 km de Bagnoles-de-l’Orne, dans le nord-ouest de la France près de la frontière avec la Mayenne/Orne.
Offrant 3 chambres, des intérieurs spacieux, des éléments d'origine et un beau potentiel de rénovation, cette propriété de caractère est idéale comme résidence principale, maison familiale, ou résidence secondaire.
Une belle opportunité d’acquérir une maison de caractère en pierre, détachée, de style maison de maître, située dans le village rural et paisible de Neuilly-le-Vendin, à seulement 12 km de la célèbre ville thermale de Bagnoles-de-l’Orne, en Normandie. À la frontière de la Mayenne et de l’Orne, cette maison de campagne spacieuse est idéale comme résidence principale, maison familiale, ou résidence secondaire dans le nord-ouest de la France.
Cette maison traditionnelle offre le charme intemporel de l’architecture du XIXe siècle, combiné à une distribution pratique, de beaux volumes, et un potentiel de rénovation. Des éléments d’époque comme les parquets d’origine, les hauts plafonds et la symétrie des pièces reflètent le style classique des maisons de maître françaises.
Cette propriété est idéale comme résidence principale et maison familiale. Elle offre des éléments d’origine, un grand espace extérieur et un potentiel de rénovation pour une personnalisation selon vos envies. Les parquets d’époque, les hauts plafonds et les proportions harmonieuses reflètent l’architecture typique d’une maison de maître. Habitable immédiatement, elle laisse également la possibilité de réaliser des travaux de modernisation à votre rythme.
Description de la maison (env. 110 m² habitables sur 3 niveaux) :
Rez-de-chaussée :
Cuisine aménagée (3,17 x 4,30 m)
Salle à manger lumineuse (2,95 x 3,90 m)
Salon avec poêle à bois (2,95 x 3,90 m)
Bureau (3,09 x 1,65 m)
Salle d’eau avec WC (1,36 x 2,07 m)
Grande buanderie/chaufferie (3,83 x 4,52 m) avec accès à la cave (4,20 x 5,39 m)
1er étage :
Chambre 1 (4,20 x 5,95 m)
Chambre 2 (3,05 x 3,94 m)
Salle de bain familiale avec baignoire, bidet, lavabo et WC (1,70 x 2,85 m)
2e étage :
Chambre mansardée (4,17 x 3,44 m) avec salle d’eau attenante (lavabo et bidet – 1,46 x 1,95 m)
Grenier (1,68 x 4,28 m), idéale pour stockage ou aménagement supplémentaire
Terrain, jardin et dépendances (2 339 m² entièrement clos)
- Garage indépendant, atelier, bûcher, et abri
- Arbres fruitiers matures, espace de jeux ou de détente
- Potentiel pour potager, espace de jeux, ou projets paysagers
*Possibilité d’acquérir un terrain de pâture non attenant, idéal pour chevaux ou petits animaux
Caractéristiques techniques :
Chauffage central au fioul + poêle à bois dans le salon
Raccordement au tout-à-l’égout
Eau de la commune
Internet haut débit par fibre optique disponible
Localisation
La maison est située dans un village typique à la frontière de la Mayenne et de l'Orne, dans le nord-ouest de la France. Les villes voisines incluent Bagnoles-de-l'Orne – une station thermale animée avec commerces, restaurants et thermes – et Pré-en-Pail-Saint-Samson, qui offre restaurants, commerces et supermarchés.
Accès transports :
Train: Alençon et Argentan disposent toutes deux de gares ferroviaires.
Aéroports : Caen-Carpiquet, Rennes
Ports ferry : Ouistreham, Le Havre
Eurotunnel via Calais
Cette maison familiale de style maison de maître représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent s’installer en France, profiter d’un cadre spacieux, et investir dans une propriété de caractère avec un beau potentiel d’évolution.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
