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Maison à vendre à Rilhac-Lastours (87800) - Haute-Vienne

70 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 1213 m²

70 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 1213 m²

152 600 € (HAI)

Référence : A38403JES87

  • 70 m2
  • 1213 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison de plain-pied avec vue imprenable sur les ruines du château

  • 70 m2
  • 1213 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison récemment rénovée est disponible à l'achat entièrement meublée, y compris le jacuzzi !
Rilhac‑Lastours est un petit joyau rural combinant patrimoine médiéval. Cette maison est idéalement située pour profiter de la magnifique vue sur les ruines du château, datant du Moyen Âge. L’entrée se fait par une véranda qui sert comme vestiaire. Elle s’ouvre sur une agréable pièce de vie composée d’une cuisine moderne entièrement équipée, d’un espace salle à manger et d’un salon.

De plain-pied, vous trouverez deux belles chambres lumineuses, une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, des WC indépendants ainsi qu’un placard de rangement.

Les fenêtres en double vitrage, munies de moustiquaires, offrent une vue exceptionnelle sur le paysage environnant depuis le salon, la salle à manger et la chambre principale.

Un escalier intérieur permet d’accéder au sous-sol complet, divisé en plusieurs espaces de rangement et d’atelier, avec possibilité de stationner un véhicule.

À l’extérieur, le terrain clos comprend une allée latérale pour le stationnement, une vaste terrasse parfaite pour les repas en plein air, ainsi qu’un jardin en contrebas, actuellement aménagé en poulailler — idéal également pour un potager.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents.

Une maison clé en main, alliant confort moderne, charme rural et vue d’exception. À découvrir sans tarder.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A38403JES87

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Située dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison récemment rénovée est disponible à l'achat entièrement meublée, y compris le jacuzzi !
Rilhac‑Lastours est un petit joyau rural combinant patrimoine médiéval. Cette maison est idéalement située pour profiter de la magnifique vue sur les ruines du château, datant du Moyen Âge. L’entrée se fait par une véranda qui sert comme vestiaire. Elle s’ouvre sur une agréable pièce de vie composée d’une cuisine moderne entièrement équipée, d’un espace salle à manger et d’un salon.

De plain-pied, vous trouverez deux belles chambres lumineuses, une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, des WC indépendants ainsi qu’un placard de rangement.

Les fenêtres en double vitrage, munies de moustiquaires, offrent une vue exceptionnelle sur le paysage environnant depuis le salon, la salle à manger et la chambre principale.

Un escalier intérieur permet d’accéder au sous-sol complet, divisé en plusieurs espaces de rangement et d’atelier, avec possibilité de stationner un véhicule.

À l’extérieur, le terrain clos comprend une allée latérale pour le stationnement, une vaste terrasse parfaite pour les repas en plein air, ainsi qu’un jardin en contrebas, actuellement aménagé en poulailler — idéal également pour un potager.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents.

Une maison clé en main, alliant confort moderne, charme rural et vue d’exception. À découvrir sans tarder.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Rilhac-Lastours

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement Village
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 152 600 €

Honoraires en % 9% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 140 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 643 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Jemma Simkins

Conseiller Leggett

siret : 811 544 675

Jemma Simkins sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Jemma Simkins

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 2530 € et 3460 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
entre 2530 € et 3460 € pour 2023

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

152 600 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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