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Grange à vendre à Les Avanchers-Valmorel (73260) - Savoie

180 m² - 3 pièces - ext. 300 m²

180 m² - 3 pièces - ext. 300 m²

120 000 €

Référence : A38418SLE73

  • 180 m2
  • 300 m2
  • 3 pièces

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Rare à la vente: Grange authentique, avec vues panoramiques, 6 km des pistes de ski de Valmorel.

  • 180 m2
  • 300 m2
  • 3 pièces

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Découvrez cette grange authentique de la vallée de Valmorel, d'environ 180 m², répartie sur trois niveaux. Elle est située dans un hameau paisible à seulement 6 kilomètres des pistes de ski de Valmorel.
Construite avec des méthodes artisanales traditionnelles, elle offre un rez-de-chaussée bas avec une pièce de 50 m² et deux espaces de rangement extérieurs, un rez-de-chaussée haut avec une pièce de 88 m² aux belles hauteurs sous plafond, et un étage de 80 m². Parfaite pour un projet de rénovation, cette grange située dans un hameau desservi par les navettes gratuites de la station, vous permettra de profiter facilement des joies de la montagne, été comme hiver. RDC bas (environ 50 m²) : Niveau en pierres avec deux espaces de rangement extérieurs, parfaits pour du stockage ou la création d'un espace de détente, d'un jacuzzi ou d'une terrasse abritée.

RDC haut (environ 88 m²) : Niveau spacieux avec une belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

1er étage (environ 75 m²) : Niveau supplémentaire, idéal pour des chambres, un bureau, un espace de loisirs ou une pièce de vie.

Détails additionnels :

Construction respectant l'architecture locale et le tressage typique des granges de la vallée de Valmorel.
La Station de Valmorel :

Valmorel est une station de ski située en Savoie, dans les Alpes françaises. Elle est réputée pour son cadre enchanteur et ses nombreuses activités, tant en hiver qu'en été.

Activités d'Hiver :

Ski et Snowboard : Valmorel offre un vaste domaine skiable avec des pistes adaptées à tous les niveaux, des débutants aux experts. La station fait partie du Grand Domaine, qui comprend 165 km de pistes et 4 zones de freeride1.
Randonnées en Raquettes : Explorez les paysages enneigés en raquettes, une activité idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la nature en hiver.
Courses à Obstacles : La Spartan Race, une course à obstacles enneigée, est un événement annuel très populaire.
Balades en Traîneau : Profitez de balades en traîneau tiré par des chevaux pour une expérience romantique ou familiale.

Activités d'Été :

VTT et Cyclisme : Valmorel est un paradis pour les amateurs de VTT avec de nombreux sentiers et des écoles de VTT pour tous les niveaux5.
Randonnée Pédestre : Découvrez les nombreux sentiers de randonnée qui traversent des paysages magnifiques et des cascades6.
Événements Sportifs : Participez ou assistez à des événements sportifs comme le Mad’Bike, une étape du Trophée Enduro des Alpes7.
Activités Familiales : Valmorel propose de nombreuses activités pour les familles, y compris des parcs de jeux et des espaces ludiques2.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété pleine de caractère dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A38418SLE73

Etat A rénover

Types de bien Grange

Description

Découvrez cette grange authentique de la vallée de Valmorel, d'environ 180 m², répartie sur trois niveaux. Elle est située dans un hameau paisible à seulement 6 kilomètres des pistes de ski de Valmorel.
Construite avec des méthodes artisanales traditionnelles, elle offre un rez-de-chaussée bas avec une pièce de 50 m² et deux espaces de rangement extérieurs, un rez-de-chaussée haut avec une pièce de 88 m² aux belles hauteurs sous plafond, et un étage de 80 m². Parfaite pour un projet de rénovation, cette grange située dans un hameau desservi par les navettes gratuites de la station, vous permettra de profiter facilement des joies de la montagne, été comme hiver. RDC bas (environ 50 m²) : Niveau en pierres avec deux espaces de rangement extérieurs, parfaits pour du stockage ou la création d'un espace de détente, d'un jacuzzi ou d'une terrasse abritée.

RDC haut (environ 88 m²) : Niveau spacieux avec une belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

1er étage (environ 75 m²) : Niveau supplémentaire, idéal pour des chambres, un bureau, un espace de loisirs ou une pièce de vie.

Détails additionnels :

Construction respectant l'architecture locale et le tressage typique des granges de la vallée de Valmorel.
La Station de Valmorel :

Valmorel est une station de ski située en Savoie, dans les Alpes françaises. Elle est réputée pour son cadre enchanteur et ses nombreuses activités, tant en hiver qu'en été.

Activités d'Hiver :

Ski et Snowboard : Valmorel offre un vaste domaine skiable avec des pistes adaptées à tous les niveaux, des débutants aux experts. La station fait partie du Grand Domaine, qui comprend 165 km de pistes et 4 zones de freeride1.
Randonnées en Raquettes : Explorez les paysages enneigés en raquettes, une activité idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la nature en hiver.
Courses à Obstacles : La Spartan Race, une course à obstacles enneigée, est un événement annuel très populaire.
Balades en Traîneau : Profitez de balades en traîneau tiré par des chevaux pour une expérience romantique ou familiale.

Activités d'Été :

VTT et Cyclisme : Valmorel est un paradis pour les amateurs de VTT avec de nombreux sentiers et des écoles de VTT pour tous les niveaux5.
Randonnée Pédestre : Découvrez les nombreux sentiers de randonnée qui traversent des paysages magnifiques et des cascades6.
Événements Sportifs : Participez ou assistez à des événements sportifs comme le Mad’Bike, une étape du Trophée Enduro des Alpes7.
Activités Familiales : Valmorel propose de nombreuses activités pour les familles, y compris des parcs de jeux et des espaces ludiques2.
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LOCALISATION

Ville Les Avanchers-Valmorel

Département Savoie

Région Rhône-Alpes

Emplacement Hameau
Ski

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 120 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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