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376 m² - 14 pièces - 8 chbres - ext. 728 m²
299 600 € (HAI)
Référence : A38424MGA85
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376 m2
728 m2
14 pièces
8 chambres
5 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
376 m2
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14 pièces
8 chambres
5 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Situé au cœur du village à proximité des commerces et services, cet immeuble en pierre comprend un local commercial et une maison d’habitation.
Maillezais est une commune dynamique et touristique proposant commerces et services de proximité notamment : boulangerie, charcuterie, épicerie, banques, bureau de tabac, bureau de poste, pharmacie, coiffeurs, restaurants, écoles élémentaires, espace jeux, terrain de foot, cinéma associatif, un office de tourisme, le port avec les barques typiques du marais poitevin.
A 15 min de Fontenay le comte, 15 min de L'autoroute A83, 30 min de Niort (gare TGV), 45 min de La Rochelle (gare TGV et aéroport) et une heure des plages de sable.
Le local commercial situé au rez-de-chaussée comprend : une entrée, une salle de 48 m², une autre salle de 27 m², une cuisine (non équipée) de 22 m², réserve, WC et terrasse.
L’habitation comprend au rez-de-chaussée : cuisine/salle à manger (36 m²), séjour (36 m²), une chambre 11 m², lingerie, salle d'eau et WC
- à l'étage : au dessus du séjour un palier desservant : deux chambres (14 / 15 m²) et une salle d 'eau avec WC. Puis un couloir desservant : 6 chambres (13/13/19/17/17/9.5/14/15 m²) dont deux avec salle d'eau, une avec WC, les 3 autres avec point d'eau et sur le palier une douche et un WC.
Complètent la propriété : cave, chaufferie, remise, grange, petit local.
L'ensemble est érigé sur un terrain clos de 728 m².
- chauffage central fuel (chaudière à condensation)
- terrasse bois
- double vitrage
- assainissement collectif (tout à l’égout)
Cette propriété s'ouvre à de nombreux projets : gite, bar- restaurant, magasin, professions libérales...
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A38424MGA85
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Situé au cœur du village à proximité des commerces et services, cet immeuble en pierre comprend un local commercial et une maison d’habitation.
Maillezais est une commune dynamique et touristique proposant commerces et services de proximité notamment : boulangerie, charcuterie, épicerie, banques, bureau de tabac, bureau de poste, pharmacie, coiffeurs, restaurants, écoles élémentaires, espace jeux, terrain de foot, cinéma associatif, un office de tourisme, le port avec les barques typiques du marais poitevin.
A 15 min de Fontenay le comte, 15 min de L'autoroute A83, 30 min de Niort (gare TGV), 45 min de La Rochelle (gare TGV et aéroport) et une heure des plages de sable.
Le local commercial situé au rez-de-chaussée comprend : une entrée, une salle de 48 m², une autre salle de 27 m², une cuisine (non équipée) de 22 m², réserve, WC et terrasse.
L’habitation comprend au rez-de-chaussée : cuisine/salle à manger (36 m²), séjour (36 m²), une chambre 11 m², lingerie, salle d'eau et WC
- à l'étage : au dessus du séjour un palier desservant : deux chambres (14 / 15 m²) et une salle d 'eau avec WC. Puis un couloir desservant : 6 chambres (13/13/19/17/17/9.5/14/15 m²) dont deux avec salle d'eau, une avec WC, les 3 autres avec point d'eau et sur le palier une douche et un WC.
Complètent la propriété : cave, chaufferie, remise, grange, petit local.
L'ensemble est érigé sur un terrain clos de 728 m².
- chauffage central fuel (chaudière à condensation)
- terrasse bois
- double vitrage
- assainissement collectif (tout à l’égout)
Cette propriété s'ouvre à de nombreux projets : gite, bar- restaurant, magasin, professions libérales...
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 299 600 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 280 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 865 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Mathieu GARREAU
Conseiller Leggett
siret : 841760697
Mathieu GARREAU sera votre agent sur place pour ce bien
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104 800 €
