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90 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 42 m²
195 500 € (HAI)
Référence : A38455TEC33
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90 m2
42 m2
5 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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Il s'agit d'une propriété récemment rénovée, proche de la gare et des aéroports de Bordeaux (1h) et de Bergerac (25 minutes). Elle dispose d'une grande cuisine salle à manger qui s'ouvre sur un salon et une mezzanine salle de télévision. Il y a deux chambres au premier étage et une autre grande pièce qui pourrait être utilisée comme chambre au deuxième étage. Il y a une salle de douche et un W.C. au rez-de-chaussée. Le garage est raccordé à la plomberie et dispose d'un espace buanderie/utilitaire.
Il s'agit d'une propriété récemment rénovée, proche de la gare et des aéroports de Bordeaux (1h) et de Bergerac (25 minutes). Elle dispose d'une grande cuisine salle à manger qui s'ouvre sur un salon et une mezzanine salle de télévision. Il y a deux chambres au premier étage et une autre grande pièce qui pourrait être utilisée comme chambre au deuxième étage. Il y a une salle de douche et un W.C. au rez-de-chaussée. Le garage est raccordé à la plomberie et dispose d'un espace buanderie.
La porte d'entrée donne sur un couloir avec des toilettes séparées d'environ 1,59 mètre carré. Le couloir s'ouvre sur la cuisine et la salle à manger, puis sur le salon. Il y a du carrelage en travertin partout. La cuisine a été récemment installée en 2023 et dispose d'un dosseret en carreaux de faïence brillants. La surface du rez-de-chaussée est d'environ 116 m². Depuis le salon, descendre 3 marches dans le garage avec buanderie, espace pour 1 voiture, récemment isolé d'environ 16.05 m sq. Il y a une mezanine au-dessus du garage avec un espace limité qui pourrait être utilisé comme salle de télévision/bureau/chambre occasionnelle. dans les zones d'environ 14.07 m sq. Depuis la salle à manger, un escalier en bois mène au 1er étage. Chambre à coucher donnant sur la cour d'environ 9,93 m² Salle de douche avec W.C. d'environ 4,74 m² Chambre avant d'environ 12,86 m². La maison est équipée d'une nouvelle chaudière à gaz et de nouveaux radiateurs (gaz de ville).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A38455TEC33
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Description
Il s'agit d'une propriété récemment rénovée, proche de la gare et des aéroports de Bordeaux (1h) et de Bergerac (25 minutes). Elle dispose d'une grande cuisine salle à manger qui s'ouvre sur un salon et une mezzanine salle de télévision. Il y a deux chambres au premier étage et une autre grande pièce qui pourrait être utilisée comme chambre au deuxième étage. Il y a une salle de douche et un W.C. au rez-de-chaussée. Le garage est raccordé à la plomberie et dispose d'un espace buanderie/utilitaire.
Il s'agit d'une propriété récemment rénovée, proche de la gare et des aéroports de Bordeaux (1h) et de Bergerac (25 minutes). Elle dispose d'une grande cuisine salle à manger qui s'ouvre sur un salon et une mezzanine salle de télévision. Il y a deux chambres au premier étage et une autre grande pièce qui pourrait être utilisée comme chambre au deuxième étage. Il y a une salle de douche et un W.C. au rez-de-chaussée. Le garage est raccordé à la plomberie et dispose d'un espace buanderie.
La porte d'entrée donne sur un couloir avec des toilettes séparées d'environ 1,59 mètre carré. Le couloir s'ouvre sur la cuisine et la salle à manger, puis sur le salon. Il y a du carrelage en travertin partout. La cuisine a été récemment installée en 2023 et dispose d'un dosseret en carreaux de faïence brillants. La surface du rez-de-chaussée est d'environ 116 m². Depuis le salon, descendre 3 marches dans le garage avec buanderie, espace pour 1 voiture, récemment isolé d'environ 16.05 m sq. Il y a une mezanine au-dessus du garage avec un espace limité qui pourrait être utilisé comme salle de télévision/bureau/chambre occasionnelle. dans les zones d'environ 14.07 m sq. Depuis la salle à manger, un escalier en bois mène au 1er étage. Chambre à coucher donnant sur la cour d'environ 9,93 m² Salle de douche avec W.C. d'environ 4,74 m² Chambre avant d'environ 12,86 m². La maison est équipée d'une nouvelle chaudière à gaz et de nouveaux radiateurs (gaz de ville).
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Prix de vente HAI 195 500 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 182 711 €
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Financement
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Tegan Cornish
Conseiller Leggett
siret : 843776980
Tegan Cornish sera votre agent sur place pour ce bien
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