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96 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 5418 m²
99 000 € (HAI)
Référence : A38502MLO16
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96 m2
5418 m2
4 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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4 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette propriété est située dans un hameau calme, à proximité de Montembœuf (6 minutes), qui offre de nombreuses commodités, dont une école primaire et un collège, une supérette, une banque, un bureau de poste, deux bars, un café avec boutique de souvenirs, un coiffeur, une boucherie, une pharmacie, un dentiste et des infirmières. Elle est également à proximité des lacs de loisirs de Haute Charente, avec leurs plages, leur baignade et leurs activités. Habitable de suite, la propriété bénéficie de double vitrage PVC partout et d'un grenier bien isolé.
Au rez-de-chaussée, entrée de 34 m² avec cheminée et poêle à bois, coin cuisine, parquet traditionnel, escalier traditionnel en bois avec placard sous l'escalier, radiateur électrique moderne, 2ème pièce pouvant servir de salle à manger ou de salon de 28 m², salle d'eau avec WC de 7 m², couloir latéral de 12 m² avec tommettes traditionnelles, ballon d'eau chaude, porte donnant directement sur le terrain de 5 000 m² avec une belle vue et une belle intimité, grange attenante.
À l'étage, le 1er étage comprend un grand palier de 8 m² (avec possibilité de créer une salle de bain), 2 chambres de 10 m² et 13 m², toutes avec parquet traditionnel.
Attenante à la maison se trouve la grange, avec un bon toit et un grand espace de rangement, pouvant accueillir un camping-car.
Le terrain se trouve principalement à l'arrière de la propriété, ce qui offre une intimité totale. Une petite cour est à l'avant de la maison.
35 minutes a Angouleme avec TGV
51 minutes a Limoges aeroport
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A38502MLO16
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Cette propriété est située dans un hameau calme, à proximité de Montembœuf (6 minutes), qui offre de nombreuses commodités, dont une école primaire et un collège, une supérette, une banque, un bureau de poste, deux bars, un café avec boutique de souvenirs, un coiffeur, une boucherie, une pharmacie, un dentiste et des infirmières. Elle est également à proximité des lacs de loisirs de Haute Charente, avec leurs plages, leur baignade et leurs activités. Habitable de suite, la propriété bénéficie de double vitrage PVC partout et d'un grenier bien isolé.
Au rez-de-chaussée, entrée de 34 m² avec cheminée et poêle à bois, coin cuisine, parquet traditionnel, escalier traditionnel en bois avec placard sous l'escalier, radiateur électrique moderne, 2ème pièce pouvant servir de salle à manger ou de salon de 28 m², salle d'eau avec WC de 7 m², couloir latéral de 12 m² avec tommettes traditionnelles, ballon d'eau chaude, porte donnant directement sur le terrain de 5 000 m² avec une belle vue et une belle intimité, grange attenante.
À l'étage, le 1er étage comprend un grand palier de 8 m² (avec possibilité de créer une salle de bain), 2 chambres de 10 m² et 13 m², toutes avec parquet traditionnel.
Attenante à la maison se trouve la grange, avec un bon toit et un grand espace de rangement, pouvant accueillir un camping-car.
Le terrain se trouve principalement à l'arrière de la propriété, ce qui offre une intimité totale. Une petite cour est à l'avant de la maison.
35 minutes a Angouleme avec TGV
51 minutes a Limoges aeroport
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
Prix de vente HAI 99 000 €
Honoraires en % 10% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 90 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Maryanne LOGIE
Conseiller Leggett
siret : 482481405
Maryanne LOGIE sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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