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Maison à vendre à Plourac'h (22160) - Côtes-d'Armor

46 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 220 m²

46 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 220 m²

56 600 € (HAI)

Référence : A38529JRD22

  • 46 m2
  • 220 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante Maison en Pierre de 2 Chambres dans un Village Calme avec Jardin

  • 46 m2
  • 220 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmant Cottage de 2 Chambres dans le Village de Plourac’h
Ce cottage cosy de deux chambres est situé dans le village de Plourac’h. Son extérieur facile d’entretien en fait la maison de vacances idéale. Bienvenue dans ce charmant cottage niché au cœur du paisible village de Plourach, à seulement quelques minutes en voiture de la ville animée de Callac.

Une élégante clôture blanche vous accueille et mène à un salon cosy doté d’un poêle à bois plein de caractère — idéal pour des soirées chaleureuses. Le rez-de-chaussée offre également une cuisine de belle taille ainsi qu’une salle d’eau pour plus de confort.

À l’étage, vous trouverez deux chambres.

À l’extérieur, la maison bénéficie de jardins situés de chaque côté de la propriété, offrant de jolis espaces pour profiter du soleil. Juste en face de la maison se trouve une grange utile servant de rangement, parfaite pour stocker outils, matériel ou pour d’éventuels projets.

Plourach est un village plein de charme, réputé pour son atmosphère tranquille et son cadre verdoyant, tandis que Callac, à seulement 10 minutes, propose toutes les commodités essentielles : commerces, supermarchés, restaurants et un marché hebdomadaire. La région est très appréciée pour ses sentiers de randonnée pittoresques, ses rivières et son accès facile à la beauté de la Bretagne.

Cette propriété ferait une résidence principale idéale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Un véritable bijou à découvrir !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A38529JRD22

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Charmant Cottage de 2 Chambres dans le Village de Plourac’h
Ce cottage cosy de deux chambres est situé dans le village de Plourac’h. Son extérieur facile d’entretien en fait la maison de vacances idéale. Bienvenue dans ce charmant cottage niché au cœur du paisible village de Plourach, à seulement quelques minutes en voiture de la ville animée de Callac.

Une élégante clôture blanche vous accueille et mène à un salon cosy doté d’un poêle à bois plein de caractère — idéal pour des soirées chaleureuses. Le rez-de-chaussée offre également une cuisine de belle taille ainsi qu’une salle d’eau pour plus de confort.

À l’étage, vous trouverez deux chambres.

À l’extérieur, la maison bénéficie de jardins situés de chaque côté de la propriété, offrant de jolis espaces pour profiter du soleil. Juste en face de la maison se trouve une grange utile servant de rangement, parfaite pour stocker outils, matériel ou pour d’éventuels projets.

Plourach est un village plein de charme, réputé pour son atmosphère tranquille et son cadre verdoyant, tandis que Callac, à seulement 10 minutes, propose toutes les commodités essentielles : commerces, supermarchés, restaurants et un marché hebdomadaire. La région est très appréciée pour ses sentiers de randonnée pittoresques, ses rivières et son accès facile à la beauté de la Bretagne.

Cette propriété ferait une résidence principale idéale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Un véritable bijou à découvrir !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Plourac'h

Département Côtes-d'Armor

Région Bretagne

Emplacement Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 56 600 €

Honoraires 6 600 € TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 50 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Jodie REDON - Conseiller Leggett

Jodie REDON

Conseiller Leggett

siret : 753377100

Jodie REDON sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Jodie REDON

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 1130 € et 1550 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

56 600 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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