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197 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 2899 m²
339 200 € (HAI)
Référence : A38615MKE36
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197 m2
2899 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située dans un petit hameau de seulement quatre propriétés, cette grange rénovée, idyllique et d'un excellent rapport qualité-prix, allie les caractéristiques d'origine de la grange au confort et aux caractéristiques modernes et contemporains.
Le petit bourg historique de Boussac est à quelques minutes en voiture et offre toutes les commodités d'une ville : auberge, restaurants, bars, boutiques, garages, écoles, ainsi que la vieille ville et son impressionnant château perché sur les hauteurs. Un endroit idéal pour se détendre sur la place du village, où se tient son marché fermier le jeudi.
Les villes plus importantes de Montluçon, La Châtre et Châteauroux offrent des centres commerciaux plus importants, et les axes autoroutiers de l'A20 et de l'A71, permettent un accès facile. nord et sud.
La région est l'une des plus belles de France, avec ses collines vallonnées, ses forêts, ses rivières et ses lacs, dont beaucoup sont propices à la baignade. Un havre de paix et de tranquillité.
Cette superbe propriété, nichée dans un charmant hameau, allie avec brio confort moderne et esthétique authentique d'une grange de la région.
Rénovée et modernisée selon des plans d'architectes qualifiés et avec des matériaux de qualité, elle bénéficie d'une toiture neuve et d'un intérieur contemporain, offrant un espace de vie ouvert idéal pour les réunions de famille.
La cuisine de style campagnard est équipée d'un four moderne avec plaques à induction et d'un poêle à bois, parfaits pour cuisiner et se chauffer en hiver. L'îlot central, doté de nombreux rangements, offre un espace généreux pour la préparation des repas.
La salle à manger complète cette moitié de l'espace de vie. À l'autre extrémité de la pièce, un salon chaleureux avec poêle à bois, pierres apparentes et poutres d'origine, ainsi qu'un espace actuellement utilisé pour la pratique du sport, pourraient également servir d'extension au salon ou créer un deuxième espace détente ou une bibliothèque.
Par un escalier sur mesure, l'étage supérieur comprend trois chambres doubles spacieuses, dont une luxueuse salle de bains privative avec baignoire et douche, complétée par une salle d'eau supplémentaire pour la famille ou les invités.
À l'extérieur, la cour privée et close de murs, ainsi que le jardin de campagne, invitent à la détente, que ce soit pour un dîner sous la pagode ou pour se détendre dans le jacuzzi avec une coupe de champagne.
Un abri voiture arrière, un abri de jardin et un rangement pour le bois assurent un espace extérieur propre et organisé, tandis que la pelouse avant, ornée d'arbustes et d'arbres matures, rehausse l'attrait de la propriété.
L'agent a réalisé une vidéo complète de la propriété, vous permettant de la visiter à votre rythme. Elle présente tous les atouts et caractéristiques de cette magnifique propriété.
N'hésitez pas à demander la vidéo ainsi que toute autre information nécessaire.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A38615MKE36
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Située dans un petit hameau de seulement quatre propriétés, cette grange rénovée, idyllique et d'un excellent rapport qualité-prix, allie les caractéristiques d'origine de la grange au confort et aux caractéristiques modernes et contemporains.
Le petit bourg historique de Boussac est à quelques minutes en voiture et offre toutes les commodités d'une ville : auberge, restaurants, bars, boutiques, garages, écoles, ainsi que la vieille ville et son impressionnant château perché sur les hauteurs. Un endroit idéal pour se détendre sur la place du village, où se tient son marché fermier le jeudi.
Les villes plus importantes de Montluçon, La Châtre et Châteauroux offrent des centres commerciaux plus importants, et les axes autoroutiers de l'A20 et de l'A71, permettent un accès facile. nord et sud.
La région est l'une des plus belles de France, avec ses collines vallonnées, ses forêts, ses rivières et ses lacs, dont beaucoup sont propices à la baignade. Un havre de paix et de tranquillité.
Cette superbe propriété, nichée dans un charmant hameau, allie avec brio confort moderne et esthétique authentique d'une grange de la région.
Rénovée et modernisée selon des plans d'architectes qualifiés et avec des matériaux de qualité, elle bénéficie d'une toiture neuve et d'un intérieur contemporain, offrant un espace de vie ouvert idéal pour les réunions de famille.
La cuisine de style campagnard est équipée d'un four moderne avec plaques à induction et d'un poêle à bois, parfaits pour cuisiner et se chauffer en hiver. L'îlot central, doté de nombreux rangements, offre un espace généreux pour la préparation des repas.
La salle à manger complète cette moitié de l'espace de vie. À l'autre extrémité de la pièce, un salon chaleureux avec poêle à bois, pierres apparentes et poutres d'origine, ainsi qu'un espace actuellement utilisé pour la pratique du sport, pourraient également servir d'extension au salon ou créer un deuxième espace détente ou une bibliothèque.
Par un escalier sur mesure, l'étage supérieur comprend trois chambres doubles spacieuses, dont une luxueuse salle de bains privative avec baignoire et douche, complétée par une salle d'eau supplémentaire pour la famille ou les invités.
À l'extérieur, la cour privée et close de murs, ainsi que le jardin de campagne, invitent à la détente, que ce soit pour un dîner sous la pagode ou pour se détendre dans le jacuzzi avec une coupe de champagne.
Un abri voiture arrière, un abri de jardin et un rangement pour le bois assurent un espace extérieur propre et organisé, tandis que la pelouse avant, ornée d'arbustes et d'arbres matures, rehausse l'attrait de la propriété.
L'agent a réalisé une vidéo complète de la propriété, vous permettant de la visiter à votre rythme. Elle présente tous les atouts et caractéristiques de cette magnifique propriété.
N'hésitez pas à demander la vidéo ainsi que toute autre information nécessaire.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 339 200 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 320 000 €
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Financement
à partir de
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Margaret Katherine ENTWISTLE
Conseiller Leggett
siret : 800512204
Margaret Katherine ENTWISTLE sera votre agent sur place pour ce bien
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