Maison à vendre à Roquefort-les-Pins (06330) - Alpes-Maritimes

• 225.87 m²
• 2416 m²
• 7 pièces
• 6 chambres
• 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Villa de plain-pied située au sein d’un domaine privé à Roquefort-les-Pins, cette villa d'exception de 6P offre un environnement calme et paisible. Édifiée sur un terrain plat de 2 416 m², la propriété développe 225 m² habitables+ garage de 35m2 + nombreuses terrasses. Elle se distingue par son charme, son caractère, calme absolu, grande piscine et jacuzzi. Un bien rare, idéal pour une vie paisible tout en restant proche des commodités, axes routières et des commerces. Présentation :
Idéalement située dans un domaine privé à Roquefort-les-Pins, la villa se situe dans les hauteurs entre Villeneuve Loubet et Valbonne.
Cette villa d'exception de 6P offre un environnement calme et paisible. Édifiée sur un terrain plat de 2 416 m², la propriété développe 225 m² habitables+ garage de 35m2 + nombreuses terrasses. Elle se distingue par son charme, son caractère, calme absolu, grande piscine et jacuzzi.
Récemment rénovée avec des matériaux haut de gamme, la propriété allie parfaitement élégance, confort et fonctionnalité. Avec de beaux volumes et des intérieurs lumineux, cette villa propose six chambres, de vastes espaces de vie et une cuisine moderne entièrement équipée.

Agencement :
La villa se déploie sur un niveau et offre de généreux volumes. Elle est composée de 6 chambres, d'un salon avec une cuisine ouverte bien équipée donnant sur la terrasse vue piscine.
Une des chambres avec terrasse, l'autre chambre avec une salle d'eau intégrée, une salle de jeu et/ou bureau, une chambre invitée.
La villa possède 2 salles de bain et 2 salles d'eau, avec 5 WC.

1 Séjour/cuisine 73 m²
1 Chambre 15 m²
1 Chambre 14 m²
1 Chambre 15 m²
1 Chambre 21 m²
1 Chambre 12 m²
1 Salle de bains / toilettes 7 m²
1 Dressing 5 m²
1 Hall d'entrée 8 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Vestiaire 3 m²
1 Salle de bains 8 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Buanderie 6 m²
1 Salle de douche / toilettes 6 m²
1 Studio 25 m²
1 Salle de douche / toilettes 7 m²
1 Garage 34 m²

Extérieur de la maison :
Un garage double de 35m2
2 Cabanons
Un grenier
Une piscine avec son local et un jacuzzi

Équipement :
Double vitrage, volets roulants électriques, alarme.

Vous recherchiez une résidence familiale luxueuse, cette villa unique offre une flexibilité remarquable et un potentiel immense sur les hauteurs du 06.
Un bien rare, idéal pour une vie paisible tout en restant proche des commodités, axes routières et des commerces.

Quartier :
La maison est située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, typique de l’arrière-pays niçois. Roquefort-les-Pins est une commune des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est à environ 18 kilomètres de Nice, entre la mer Méditerranée et Grasse. Le village possède de superbes panoramas, entouré de forêts de pins et de paysages rocheux, ce qui lui donne un charme vraiment authentique.

Pour les amoureux de la nature, les collines et parcs environnants offrent de nombreuses balades et sentiers de randonnée. Cette villa exceptionnelle offre le parfait équilibre entre tranquillité, confort et accessibilité sur la Côte d'Azur, idéal pour les familles, les personnes âgées

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr