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168 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 9662 m²
349 800 € (HAI)
Référence : A38683CH24
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168 m2
9662 m2
6 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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6 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Charmante maison de 168 m² alliant authenticité et confort moderne, 4 chambres climatisées dont 3 suites, jardin clos avec mare sécurisée et grand hangar en pierre de 150 m² offrant un vaste potentiel.
Cette belle demeure de 168 m², soigneusement rénovée, offre un cadre de vie chaleureux et contemporain. Elle dispose de 4 chambres climatisées, dont 3 suites parentales avec salle d’eau et WC privatifs. Le vaste salon de 41 m², baigné de lumière et équipé d’un poêle à granulés, s’ouvre sur une grande cuisine conviviale de 32 m² avec poêle à bois. Le confort est assuré grâce au double vitrage, volets roulants, moustiquaires, isolation renforcée et chauffe-eau thermodynamique. Une machine à laver alimentée par panneaux solaires complète les équipements modernes.
L’eau provient d’un puits, et la fosse septique reste à mettre aux normes. À l’extérieur, vous trouverez un jardin clos, une mare sécurisée avec plage pour enfants, ainsi qu’un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. L’ensemble est niché dans un environnement verdoyant, au calme absolu et sans vis-à-vis.
Un hangar en pierre de 150 m² (dont 100 m² fermés et 50 m² sous auvent couvert), déjà équipé en électricité triphasée et monophasée, offre de multiples possibilités : activité artisanale, stockage, projet professionnel ou investissement locatif.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A38683CH24
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Charmante maison de 168 m² alliant authenticité et confort moderne, 4 chambres climatisées dont 3 suites, jardin clos avec mare sécurisée et grand hangar en pierre de 150 m² offrant un vaste potentiel.
Cette belle demeure de 168 m², soigneusement rénovée, offre un cadre de vie chaleureux et contemporain. Elle dispose de 4 chambres climatisées, dont 3 suites parentales avec salle d’eau et WC privatifs. Le vaste salon de 41 m², baigné de lumière et équipé d’un poêle à granulés, s’ouvre sur une grande cuisine conviviale de 32 m² avec poêle à bois. Le confort est assuré grâce au double vitrage, volets roulants, moustiquaires, isolation renforcée et chauffe-eau thermodynamique. Une machine à laver alimentée par panneaux solaires complète les équipements modernes.
L’eau provient d’un puits, et la fosse septique reste à mettre aux normes. À l’extérieur, vous trouverez un jardin clos, une mare sécurisée avec plage pour enfants, ainsi qu’un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. L’ensemble est niché dans un environnement verdoyant, au calme absolu et sans vis-à-vis.
Un hangar en pierre de 150 m² (dont 100 m² fermés et 50 m² sous auvent couvert), déjà équipé en électricité triphasée et monophasée, offre de multiples possibilités : activité artisanale, stockage, projet professionnel ou investissement locatif.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 349 800 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 330 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 293 €
Financement
à partir de
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Helen CHARLESWORTH
Conseiller Leggett
siret : 451302871
Helen CHARLESWORTH sera votre agent sur place pour ce bien
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