Nice - Le Port. Emplacement idéal pour ce programme neuf avec le Port et Vieux Nice avec leurs restaurants et commodités à quelques minutes à pieds !
Pour quelques privilégiés car uniquement 12 appartements disponibles !
A vendre : En avant-dernier étage, lumineux appartement 3 pièces comprenant une entrée, séjour avec sa cuisine ouverte ouvrant sur la terrasse à l'Est, 2 chambres avec placard, salle de bains, toilettes.
Parking privatif.
Livraison prévue mi-2028.
Superbe opportunité conçue par un promoteur reconnu pour la qualité de ses réalisations en France et à l'International.
Privilège en centre-ville, les appartements prolongent l’intimité de leurs intérieurs jusqu’en façade, pour savourer les douces journées du Sud et leur lumière.
Comptant seulement 12 appartements du 2 au 4 pièces, la résidence privilégie la clarté : la plupart jouissent d’une double exposition et, pour certains, d’une triple ouverture sur la ville et le ciel. Les séjours, souvent d’angle, sont baignés du soleil et prolongent leur convivialité jusqu’aux cuisines ouvertes. Dès le 3 pièces, l’organisation distribue naturellement espaces de réception et chambres, préservant la quiétude de chacun. Dans les 4 pièces, une suite principale se distingue par sa salle d’eau privée et ses rangements.
Partout, de larges baies invitent à se retirer au grand air sur les balcons ou loggias.
Finitions raffinées et confort contemporain composent une signature faite de douceur et d’élégance durable.
Implantée à l’angle des rues Auguste Gal, Smolett et de la Malonnière, la résidence en épouse le tracé dans un élan continu. Les lignes horizontales courbes et fluides sont séquencées par les loggias et leurs claustras. Les lames verticales jouent avec la lumière, créant un rythme dynamique à la fois esthétique et fonctionnel, assurant l’intimité des balcons tout en laissant filtrer la lumière naturelle.
Dans une recherche d’harmonie, les teintes ocre et beige, relevées de menuiseries couleur laiton, dialoguent avec les façades voisines.
DES PRESTATIONS INTÉRIEURES RECHERCHÉES
Climatisation réversible
Placards aménagés
Carrelage 60x60 au sol et faïence à hauteur d’huisserie dans les salles de bains et salles d’eau
Meuble vasque surmonté d’un miroir et d’une applique LED dans les salles de bains et salles d’eau
Sèche-serviette et pare-douche/baignoire Volet roulants motorisés
Pré-équipement domotique
WC suspendus
DES PARTIES COMMUNES SOIGNÉES
Hall et palier décorés par un architecte
LA TRANQUILLITÉ
Vidéophone et contrôle d’accès par Vigik® Portes palières munies de serrure A2P** Local à vélos sécurisé
Local à poussettes
Parking sécurisé
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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