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94 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 15 m²
220 000 €
Référence : A38790DMG26
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94 m2
15 m2
4 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
94 m2
15 m2
4 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située en plein coeur de NYONS, cette maison de 4 pièces principales développe environ 94 m2 habitables sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée, pouvant être indépendant, se compose d’une chambre, d’une s/d'eau avec WC, d’un dressing, d’un grand cellier et d'un box ouvert offrant de beaux volumes de rangement.
A cela se rajoute un garage permettant d'avoir un emplacement de stationnement sécurisé.
À l’étage, vous trouverez une cuisine indépendante et un séjour ouvrant sur une terrasse, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Le bien est situé à deux pas des commerces, écoles et commodités.
Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.
Une opportunité rare en centre-ville, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
La maison est entièrement équipée d'huisseries PVC double vitrage. A l'étage, les portes fenêtres de la cuisine et du séjour ont des volets roulants électriques.
Chauffage électrique pour l'ensemble de l'habitation (convecteurs en rdc et radiateurs à l'étage).
Combles avec isolation.
RDC :
Chambre ou séjour (ouest) : 12 m2
Salle d'eau avec WC : 3,30 m2
Dégagement : 1,70 m2
Dressing : 3 m2
Cellier : 15,70 m2
Garage : 19 m2
Box ouvert (possibilité de créer une communication avec le cellier) : 21 m2
1er étage :
Hall : 9,20 m2
Séjour ouvrant sur terrasse : 22 m2
Cuisine sur terrasse : 10,60 m2
Terrasse : 15 m2
Salle d'eau avec WC : 4,60 m2
Chambre (ouest) : 12,70 m2
Chambre de passage (ouest) : 13,60 m2
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A38790DMG26
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Villa
Description
Située en plein coeur de NYONS, cette maison de 4 pièces principales développe environ 94 m2 habitables sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée, pouvant être indépendant, se compose d’une chambre, d’une s/d'eau avec WC, d’un dressing, d’un grand cellier et d'un box ouvert offrant de beaux volumes de rangement.
A cela se rajoute un garage permettant d'avoir un emplacement de stationnement sécurisé.
À l’étage, vous trouverez une cuisine indépendante et un séjour ouvrant sur une terrasse, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Le bien est situé à deux pas des commerces, écoles et commodités.
Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.
Une opportunité rare en centre-ville, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
La maison est entièrement équipée d'huisseries PVC double vitrage. A l'étage, les portes fenêtres de la cuisine et du séjour ont des volets roulants électriques.
Chauffage électrique pour l'ensemble de l'habitation (convecteurs en rdc et radiateurs à l'étage).
Combles avec isolation.
RDC :
Chambre ou séjour (ouest) : 12 m2
Salle d'eau avec WC : 3,30 m2
Dégagement : 1,70 m2
Dressing : 3 m2
Cellier : 15,70 m2
Garage : 19 m2
Box ouvert (possibilité de créer une communication avec le cellier) : 21 m2
1er étage :
Hall : 9,20 m2
Séjour ouvrant sur terrasse : 22 m2
Cuisine sur terrasse : 10,60 m2
Terrasse : 15 m2
Salle d'eau avec WC : 4,60 m2
Chambre (ouest) : 12,70 m2
Chambre de passage (ouest) : 13,60 m2
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 1 780 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Dominique Godano
Conseiller Leggett
siret : 920 232 055
Dominique Godano sera votre agent sur place pour ce bien
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Dominique Godano
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frais de notaire
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