Située dans une rue calme au cœur historique de Bourganeuf, cette charmante maison de ville authentique s’étend sur quatre niveaux et offre de belles possibilités.
Fondée au début du XIIe siècle par les chevaliers Hospitaliers, Bourganeuf est une ville riche en histoire, avec ses ruelles pavées, ses bâtiments classés et ses monuments emblématiques tels que les célèbres tours Zizim et Lastic, ainsi que la citadelle templière.
La ville offre toutes les commodités essentielles, ainsi qu’un choix de bars et de restaurants dans son centre médiéval. Tout est accessible à pied : écoles, commerces, transports en commun, cinéma et même l’hôpital local. À seulement quelques minutes se trouvent les paysages naturels paisibles de la Creuse — un lieu rare qui combine charme historique, confort urbain et tranquillité de la campagne.
Cette maison en pierre authentique et pleine de charme regorge de détails d’origine, tels que de beaux planchers anciens bien conservés et des cheminées dans chaque pièce principale. Habitable immédiatement, elle offre un excellent potentiel avec un peu de modernisation — idéale comme première acquisition ou comme résidence secondaire pleine de caractère.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon cosy avec une cheminée d’époque pouvant accueillir un poêle à bois. Cette pièce mène à une salle à manger, une cuisine et des toilettes séparées. En ouvrant la salle à manger sur la cuisine, il serait possible de créer une grande cuisine familiale et de repositionner les WC dans un espace plus intime. La propriété n’a pas de jardin ni d’espace extérieur.
Au premier étage se trouve une grande pièce lumineuse avec parquet ancien et cheminée. Anciennement utilisée comme deuxième salon, cette pièce pourrait devenir une magnifique suite parentale avec l’ajout d’une salle d’eau.
Le deuxième étage comprend une autre chambre double ainsi qu’une salle de bains, et au dernier étage se trouvent une troisième chambre et un grenier — parfaits pour un bureau à domicile ou un espace de rangement supplémentaire.
La toiture a été isolée, et toutes les fenêtres ont été récemment remplacées par du double vitrage. La maison est propre et en bon état général, bien que la cuisine et la salle de bains mériteraient un rafraîchissement.
Cette maison de ville pleine de charme, plus spacieuse qu’elle n’y paraît, est prête à être habitée. Située à distance de marche des commodités et du patrimoine médiéval, elle est facile à entretenir et idéale comme pied-à-terre. Proposée à un prix raisonnable, une visite est vivement recommandée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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