Maison à vendre à Mougins (06250) - Alpes-Maritimes

• 463.36 m²
• 59 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située au sein du domaine privé le plus prestigieux et sécurisé de Mougins, cette villa de plain-pied exceptionnelle offre luxe, confort et intimité absolue. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, la propriété dispose de vastes espaces de vie lumineux, d'une cuisine moderne de qualité supérieure et de cinq chambres en suite – idéales tant pour la vie quotidienne que pour recevoir des invités.

Implantée sur un grand terrain plat, exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis, elle comprend une piscine privée chauffée, une cuisine d’été, un garage et plusieurs places de stationnement. La maison bénéficie du chauffage au sol, de la climatisation, de volets roulants électriques et du double vitrage dans toutes les pièces.

Raccordée au tout-à-l’égout et vendue entièrement meublée, cette villa clé en main représente une opportunité rare de profiter pleinement de l’art de vivre sur la Côte d’Azur, dans un domaine fermé et sécurisé 24h/24.

Vue d’ensemble
Cette villa exceptionnelle est située dans le domaine privé le plus prestigieux de Mougins, offrant une sécurité 24h/24 et une tranquillité absolue. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme et vendue meublée, cette propriété de plain-pied allie élégance, fonctionnalité et confort dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Azur. Dotée de vastes espaces de vie, d’équipements de premier ordre et d’un emplacement privilégié sur un terrain plat exposé plein sud, elle représente une opportunité rare de vivre le luxe en toute intimité — à seulement quelques minutes du village historique de Mougins et des écoles internationales.

Disposition
La villa offre environ 463 m² de surface habitable raffinée, entièrement de plain-pied, ce qui la rend idéale pour les familles, les retraités ou toute personne recherchant une accessibilité sans contraintes. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux d’environ 60 m² avec vue sur le jardin paysager. La cuisine ouverte attenante est entièrement équipée d’électroménagers haut de gamme, de rangements élégants et d’un îlot central parfait pour recevoir.

Elle comprend cinq chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité pour les résidents comme pour les invités. La maison dispose au total de 7 pièces, 6 WC et 2 salles d’eau supplémentaires, permettant une flexibilité d’usage pour une famille, du personnel ou des amis de passage.

Parmi les prestations supplémentaires :

Une piscine privée chauffée

Une cuisine d’été idéale pour les repas en plein air

Un grand garage et plusieurs emplacements de stationnement extérieurs

Un vaste sous-sol parfait pour du rangement ou à aménager en salle de sport, home cinéma, etc.

La villa est équipée du chauffage au sol, de la climatisation, de volets roulants électriques, du double vitrage ainsi que d’un système d’alarme performant. L’accessibilité est renforcée grâce à une conception adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR).

La propriété est raccordée au tout-à-l’égout, alimentée en eau chaude électrique, et conforme aux normes modernes d’isolation, comme en témoigne son classement énergétique B/A. Vendue entièrement meublée, cette villa est véritablement prête à emménager.

Le Quartier
Cette propriété se trouve à Mougins, l’un des villages les plus prestigieux et pittoresques de la Côte d’Azur, reconnu pour son art de vivre raffiné, ses galeries d’art, ses restaurants étoilés au guide Michelin et ses vues panoramiques sur Cannes, le massif de l’Estérel et la mer Méditerranée.

La villa se situe dans un domaine fermé et gardé 24h/24, considéré comme le plus exclusif de la région. Le cadre est calme, résidentiel et entouré de nature, tout en étant à proximité immédiate des grands axes, des écoles internationales (comme Mougins School), des golfs et de toutes les commodités.

Vous êtes seulement à :

15 minutes de Cannes et de ses plages

25 minutes de l’aéroport international de Nice Côte d’Azur

5 minutes du village de Mougins

Proche de centres commerciaux, restaurants et structures de santé

Mougins est très apprécié des acheteurs internationaux recherchant intimité et prestige, tout en restant proche du littoral. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale paisible, d’une luxueuse maison de vacances ou d’un investissement locatif haut de gamme, cette villa vous offre un cadre de vie incomparable au cœur de la Côte d’Azur.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr