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100 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 405 m²
179 000 €
Référence : A38943CED11
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100 m2
405 m2
6 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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405 m2
6 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette propriété indépendante impeccable de 4 chambres est située dans une rue calme, à quelques pas du centre de la ville animée de Quillan et de ses nombreuses commodités. Quillan s'est récemment réinventée en tant que destination touristique, nichée dans les contreforts de la bucolique vallée de l'Haut-Aude. La région offre une variété d'activités pour tous les goûts, de la randonnée, du vélo et du kayak à des visites plus tranquilles des vignobles et à la découverte des nombreux châteaux cathares. Située à seulement 50 minutes en voiture de la ville de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et de la magnifique Cité, elle bénéficie également d'un emplacement central par rapport aux aéroports internationaux de Carcassonne et de Perpignan. Les plages de la Méditerranée sont à un peu plus d'une heure de route et la frontière espagnole et Andorre à 2 heures de route. En hiver, la station de ski la plus proche est à 45 minutes en voiture.
Située dans une rue calme du quartier résidentiel de la ville, cette propriété est en excellent état sur le plan structurel et ne nécessite que des travaux de rénovation esthétiques pour moderniser la décoration actuelle.
Cette maison individuelle, reliée à sa voisine par le garage, bénéficie d'un jardin de plus de 400 m² sur trois côtés et dispose de sa propre allée pour le stationnement hors voirie ainsi que d'un garage spacieux.
On entre dans un hall carrelé. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon/salle à manger de 18 m², d'une cuisine de 12 m², de toilettes, d'un débarras et d'une chambre de 9 m². Porte intérieure donnant sur le garage.
Un escalier mène au premier étage qui se compose de 3 chambres allant de 12 m² à 16 m², une avec balcon, d'une salle de bains et de toilettes.
Il y a également un sous-sol comprenant 3 pièces, dont une chambre intégrée, et un débarras/atelier de 30 m² qui abrite le système de chauffage au fioul.
Le jardin de 405 m² sur trois côtés est principalement recouvert de pelouse avec des bordures et il est possible d'y installer une piscine (sous réserve d'obtention d'un permis de construire).
Une maison familiale, une résidence secondaire ou une opportunité de location extrêmement prisée avec un potentiel de revenus !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A38943CED11
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Cette propriété indépendante impeccable de 4 chambres est située dans une rue calme, à quelques pas du centre de la ville animée de Quillan et de ses nombreuses commodités. Quillan s'est récemment réinventée en tant que destination touristique, nichée dans les contreforts de la bucolique vallée de l'Haut-Aude. La région offre une variété d'activités pour tous les goûts, de la randonnée, du vélo et du kayak à des visites plus tranquilles des vignobles et à la découverte des nombreux châteaux cathares. Située à seulement 50 minutes en voiture de la ville de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et de la magnifique Cité, elle bénéficie également d'un emplacement central par rapport aux aéroports internationaux de Carcassonne et de Perpignan. Les plages de la Méditerranée sont à un peu plus d'une heure de route et la frontière espagnole et Andorre à 2 heures de route. En hiver, la station de ski la plus proche est à 45 minutes en voiture.
Située dans une rue calme du quartier résidentiel de la ville, cette propriété est en excellent état sur le plan structurel et ne nécessite que des travaux de rénovation esthétiques pour moderniser la décoration actuelle.
Cette maison individuelle, reliée à sa voisine par le garage, bénéficie d'un jardin de plus de 400 m² sur trois côtés et dispose de sa propre allée pour le stationnement hors voirie ainsi que d'un garage spacieux.
On entre dans un hall carrelé. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon/salle à manger de 18 m², d'une cuisine de 12 m², de toilettes, d'un débarras et d'une chambre de 9 m². Porte intérieure donnant sur le garage.
Un escalier mène au premier étage qui se compose de 3 chambres allant de 12 m² à 16 m², une avec balcon, d'une salle de bains et de toilettes.
Il y a également un sous-sol comprenant 3 pièces, dont une chambre intégrée, et un débarras/atelier de 30 m² qui abrite le système de chauffage au fioul.
Le jardin de 405 m² sur trois côtés est principalement recouvert de pelouse avec des bordures et il est possible d'y installer une piscine (sous réserve d'obtention d'un permis de construire).
Une maison familiale, une résidence secondaire ou une opportunité de location extrêmement prisée avec un potentiel de revenus !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Clive Davies
Conseiller Leggett
siret : 881 105 167
Clive Davies sera votre agent sur place pour ce bien
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Clive Davies
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