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165 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 121 m²
279 500 €
Référence : A38951NSD14
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165 m2
121 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Véritable signature architecturale, cette maison de ville en briques entièrement repensée séduit par ses volumes, sa luminosité et son architecture intérieure au cœur d'un petit village calme du Calvados, avec commerces à proximité.
Orientée plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'agencement intérieur s'articule autour d'un escalier qui dessert les 3 niveaux avec :
- un grand espace séjour - cuisine ouverte - salle à manger au rez-de chaussée, avec arrière cuisine et WC séparés,
- une seconde pièce à vivre au premier étage, un dressing, deux chambres dont une avec salle de douche attenante et WC,
- 2e étage : grande suite parentale sous les combles avec plafond cathédrale, mezzanine, salle de bains et WC séparés. Cet espace lumineux est la véritable surprise de la maison.
La petite cour privative offre un espace de détente extérieur et ombragé, à deux pas des commerces de proximité.
On accède à la petite cour de la maison par un chemin privé, à proximité immédiate d'un parking public couvert et gratuit.
REZ-DE-CHAUSSÉE : séjour de 25,7 m² sol en pierre et cheminée (insert), salle à manger et cuisine ouverte aménagée (18 m²), équipée avec hotte aspirante, évier, meuble amovible et piano de cuisson 5 feux, cellier/buanderie (8,6 m²), WC séparé.
PREMIER ÉTAGE : palier (7 m²), grande pièce à vivre de 18 m², placard-dressing, 1 chambre/bureau de 8 m², seconde chambre de 10 m² avec salle d'eau attenante de 5 m² (avec lavabo, douche, sèche-serviette électrique et WC), sol en parquet sur l'ensemble.
DEUXIÈME ÉTAGE : combles aménagés avec parquet sur l'ensemble avec une chambre de 47 m² avec mezzanine et plafond en cathédrale, salle de bains de 8 m² avec baignoire, douche, double vasque, WC séparé.
Chauffage électrique, double vitrage (PVC) à tous les niveaux, connectée au réseau d'assainissement collectif.
A 15 minutes de Lisieux et de sa gare SNCF avec parking gratuit, à 45 km des plages normandes et de la Côte fleurie.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A38951NSD14
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison de Campagne
Villa
Maison familiale
Gîte
Description
Véritable signature architecturale, cette maison de ville en briques entièrement repensée séduit par ses volumes, sa luminosité et son architecture intérieure au cœur d'un petit village calme du Calvados, avec commerces à proximité.
Orientée plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'agencement intérieur s'articule autour d'un escalier qui dessert les 3 niveaux avec :
- un grand espace séjour - cuisine ouverte - salle à manger au rez-de chaussée, avec arrière cuisine et WC séparés,
- une seconde pièce à vivre au premier étage, un dressing, deux chambres dont une avec salle de douche attenante et WC,
- 2e étage : grande suite parentale sous les combles avec plafond cathédrale, mezzanine, salle de bains et WC séparés. Cet espace lumineux est la véritable surprise de la maison.
La petite cour privative offre un espace de détente extérieur et ombragé, à deux pas des commerces de proximité.
On accède à la petite cour de la maison par un chemin privé, à proximité immédiate d'un parking public couvert et gratuit.
REZ-DE-CHAUSSÉE : séjour de 25,7 m² sol en pierre et cheminée (insert), salle à manger et cuisine ouverte aménagée (18 m²), équipée avec hotte aspirante, évier, meuble amovible et piano de cuisson 5 feux, cellier/buanderie (8,6 m²), WC séparé.
PREMIER ÉTAGE : palier (7 m²), grande pièce à vivre de 18 m², placard-dressing, 1 chambre/bureau de 8 m², seconde chambre de 10 m² avec salle d'eau attenante de 5 m² (avec lavabo, douche, sèche-serviette électrique et WC), sol en parquet sur l'ensemble.
DEUXIÈME ÉTAGE : combles aménagés avec parquet sur l'ensemble avec une chambre de 47 m² avec mezzanine et plafond en cathédrale, salle de bains de 8 m² avec baignoire, douche, double vasque, WC séparé.
Chauffage électrique, double vitrage (PVC) à tous les niveaux, connectée au réseau d'assainissement collectif.
A 15 minutes de Lisieux et de sa gare SNCF avec parking gratuit, à 45 km des plages normandes et de la Côte fleurie.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 1 148 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Nicolas Dufournier
Conseiller Leggett
siret : 922694419
Nicolas Dufournier sera votre agent sur place pour ce bien
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Nicolas Dufournier
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frais de notaire
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