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341 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 3875 m²
530 000 €
Référence : A39007ELM16
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341 m2
3875 m2
8 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
341 m2
3875 m2
8 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Nichée dans le sud de la Charente, ce domaine plein de charme vous offre un cadre idyllique sans voisins au cœur de la campagne tout en restant accessible à tous commodités. A 10mn de Barbezieux, 35mn d'Angoulême et 1h de Bordeaux.
L'accès se fait par un pigeonnier s'ouvrant sur une cour intérieure avec un carport pour 3 voitures, de grandes dépendances de 390m² et une maison de 340m² et son jardin arboré et clos.
Composée au rdc d'un grand hall d'entrée traversant, un salon, une salle à manger, une cuisine et arrière cuisine, une chambre et un wc. A l'étage, un pallier dessert 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un wc et un placard.
Les dépendances sont nombreuses : grange, étables, cave, appentis, laissant libre cour à tous vos projets.
Le jardin fleuri et arboré vous offre de très belles vues sur la campagne environnante.
Pour les amoureux de la nature recherchant le calme et la sérénité, cette propriété est un vrai havre de paix.
PLUS DE PHOTOS ET PLAN DE LA MAISON DISPONIBLE SUR DEMANDE
LES PRESTATIONS
DPE D
Double vitrage sur toutes les ouvertures. Fenêtres oscillo battantes
Chauffage central PAC Air/EAU, cheminée ouverte dans le salon et insert dans la salle à manger. Cuisinière au bois dans la cuisine
Chauffe eau thermodynamique
Fosse septique conforme
Fibre
Linky
MAISON
REZ DE CHAUSSEE
Hall d'entrée - 29m² avec murs en moellons, carrelage au sol
Salon - 31m² avec cheminée ouverte,
Salle à manger - 34m² avec cheminée insert bois,
Cuisine équipée - 34m² avec cuisinière au bois, carrelage au sol
Chambre 1 - 24m² avec cheminée (non fonctionelle), murs en moellons et carrelage au sol
WC- 2.4m² avec lavabo
Placard - 1.65m²
ETAGE
Palier - 30m²
Placard - 4m²
Salle de bain - 5m² avec baignoire, lavabo et bidet
Chambre 2 - 22m²
Chambre 3 - 37m²
Salle de bain - 12m² avec baignoire, 2 lavabos, bidet et placard
Chambre 4 - 28m²
Chambre 5 - 26m²
WC - 3m²
DEPENDANCES
Carport - 58m² - 3 voitures
Dépendance - 65m² sol bétonné
Grange - 72m² sol terre battue
Etable 1 - 47m² sol terre battue
Etable 2 - 41m² sol terre battue
Ecurie - 43m² sol terre battue
Cave - 16m² sol bétonné
Appentis - 26m²
Puits
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A39007ELM16
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Nichée dans le sud de la Charente, ce domaine plein de charme vous offre un cadre idyllique sans voisins au cœur de la campagne tout en restant accessible à tous commodités. A 10mn de Barbezieux, 35mn d'Angoulême et 1h de Bordeaux.
L'accès se fait par un pigeonnier s'ouvrant sur une cour intérieure avec un carport pour 3 voitures, de grandes dépendances de 390m² et une maison de 340m² et son jardin arboré et clos.
Composée au rdc d'un grand hall d'entrée traversant, un salon, une salle à manger, une cuisine et arrière cuisine, une chambre et un wc. A l'étage, un pallier dessert 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un wc et un placard.
Les dépendances sont nombreuses : grange, étables, cave, appentis, laissant libre cour à tous vos projets.
Le jardin fleuri et arboré vous offre de très belles vues sur la campagne environnante.
Pour les amoureux de la nature recherchant le calme et la sérénité, cette propriété est un vrai havre de paix.
PLUS DE PHOTOS ET PLAN DE LA MAISON DISPONIBLE SUR DEMANDE
LES PRESTATIONS
DPE D
Double vitrage sur toutes les ouvertures. Fenêtres oscillo battantes
Chauffage central PAC Air/EAU, cheminée ouverte dans le salon et insert dans la salle à manger. Cuisinière au bois dans la cuisine
Chauffe eau thermodynamique
Fosse septique conforme
Fibre
Linky
MAISON
REZ DE CHAUSSEE
Hall d'entrée - 29m² avec murs en moellons, carrelage au sol
Salon - 31m² avec cheminée ouverte,
Salle à manger - 34m² avec cheminée insert bois,
Cuisine équipée - 34m² avec cuisinière au bois, carrelage au sol
Chambre 1 - 24m² avec cheminée (non fonctionelle), murs en moellons et carrelage au sol
WC- 2.4m² avec lavabo
Placard - 1.65m²
ETAGE
Palier - 30m²
Placard - 4m²
Salle de bain - 5m² avec baignoire, lavabo et bidet
Chambre 2 - 22m²
Chambre 3 - 37m²
Salle de bain - 12m² avec baignoire, 2 lavabos, bidet et placard
Chambre 4 - 28m²
Chambre 5 - 26m²
WC - 3m²
DEPENDANCES
Carport - 58m² - 3 voitures
Dépendance - 65m² sol bétonné
Grange - 72m² sol terre battue
Etable 1 - 47m² sol terre battue
Etable 2 - 41m² sol terre battue
Ecurie - 43m² sol terre battue
Cave - 16m² sol bétonné
Appentis - 26m²
Puits
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Isolé
Taxe foncière environ 2 140 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Elodie Monnier
Conseiller Leggett
siret : 894845171
Elodie Monnier sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Elodie Monnier
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
