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117 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 2629 m²
278 200 € (HAI)
Référence : A39067PAD87
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117 m2
2629 m2
5 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
117 m2
2629 m2
5 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située à l'entrée du charmant village de Nouic, cette belle maison est prete à emménager. Elle est composée au premier étage de 3 chambres parquées, d'une cuisine rénovée, un grand salon/salle à manger, un bureau, une salle de bain et toilettes séparées.
Le rez-de-chaussée, niveau jardin, est composé d'un grand garage, une cave, une buanderie/chaufferie, aussi une chambre supplémentaire avec une salle d'eau/douche avec WC, parfait pour une location saisonnière.
A l'extérieur, la propiété bénéficie d'un grand jardin privé clos avec des arbres fruitiers et autres dans un cadre paisible.
Le portail est automatisé et la porte de garage est électrique. La propriété a obtenu une très bonne note de B au diagnostic énergétique grace au double vitrage et son système de pompe à chaleur air/eau. Le toit et charpente sont en bon état. Elle a le tout-à-l'égout.
Située à 2 pas des commerces de Nouic, 12 et 15 mns des villes de Bellac et St Junien. 30 mns de l'aéroport de Limoges.
Le cadastre est disponible sur demande.
1er étage :
Chambre 1 : 14m2
Chambre 2 : 10.5 m2
Chambre 3 : 10.5 m2
Entrée : 5 m2
Couloir : 3 m2
Cuisine : 13 m2
Salon/salle à mangée : 29 m2
Bureau : 8 m2
Sale de bain : 7 m2
WC : 2 m2
Rez-de-chaussée/Garage :
Garage : 64 m2
Cave : 31 m2
Douche/WC : 3.5 m2
Chambre : 14 m2
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A39067PAD87
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Située à l'entrée du charmant village de Nouic, cette belle maison est prete à emménager. Elle est composée au premier étage de 3 chambres parquées, d'une cuisine rénovée, un grand salon/salle à manger, un bureau, une salle de bain et toilettes séparées.
Le rez-de-chaussée, niveau jardin, est composé d'un grand garage, une cave, une buanderie/chaufferie, aussi une chambre supplémentaire avec une salle d'eau/douche avec WC, parfait pour une location saisonnière.
A l'extérieur, la propiété bénéficie d'un grand jardin privé clos avec des arbres fruitiers et autres dans un cadre paisible.
Le portail est automatisé et la porte de garage est électrique. La propriété a obtenu une très bonne note de B au diagnostic énergétique grace au double vitrage et son système de pompe à chaleur air/eau. Le toit et charpente sont en bon état. Elle a le tout-à-l'égout.
Située à 2 pas des commerces de Nouic, 12 et 15 mns des villes de Bellac et St Junien. 30 mns de l'aéroport de Limoges.
Le cadastre est disponible sur demande.
1er étage :
Chambre 1 : 14m2
Chambre 2 : 10.5 m2
Chambre 3 : 10.5 m2
Entrée : 5 m2
Couloir : 3 m2
Cuisine : 13 m2
Salon/salle à mangée : 29 m2
Bureau : 8 m2
Sale de bain : 7 m2
WC : 2 m2
Rez-de-chaussée/Garage :
Garage : 64 m2
Cave : 31 m2
Douche/WC : 3.5 m2
Chambre : 14 m2
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 278 200 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 260 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 617 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Pascal Daout
Conseiller Leggett
siret : 933 768 616
Pascal Daout sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
