Recherche
& Inspirations
70 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 635 m²
128 000 €
Référence : A39083JEV37
Ajouter
70 m2
635 m2
4 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
70 m2
635 m2
4 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette élégante maison de caractère, parfaitement entretenue, avec ses poutres apparentes, sa cheminée à foyer ouvert, ses murs en tuffeau et son four à pain traditionnel. Elle offre un confort optimal en toute saison : chauffage performant en hiver, fraîcheur naturelle l'été grâce au double vitrage.
Découvrez cette maison de caractère en excellent état, située au calme dans un charmant village du de Loire, à seulement 45 minutes de Tours, Loches et des grands châteaux de la Loire.
Un cadre de vie privilégié
En retrait de la route, cette propriété offre une intimité totale, avec un grand parking privé. Tout en étant au cœur du village, elle permet un accès immédiat aux commerces, restaurants et services du quotidien (boulangerie, pharmacie, écoles, médecin, banque, cafés...).
Un environnement naturel exceptionnel
Profitez d’un accès direct au plus beau jardin public du village, à un grand étang avec pêche et à un parc paysager. Idéal pour les amoureux de nature, randonnée, vélo et moments de détente en plein air.
Espaces extérieurs de qualité
• Grande terrasse ensoleillée orientée sud
• Piscine sécurisée, parfaitement entretenue
• Abris de rangement pour mobilier, outils ou vélos
• Vue imprenable sur la campagne environnante
Intérieur confortable et fonctionnel
Cette maison allie authenticité et confort moderne :
• Matériaux de caractère : pierres de tuffeau, poutres apparentes, cheminée, four à pain
• Double vitrage et chauffage performant
• Nombreux rangements
• Espace supplémentaire pouvant servir de 3ᵉ chambre
Emplacement recherché
La propriété se situe à quelques kilomètres de la célèbre région viticole du Chinonais, au cœur de la Vallée de la Loire, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. Proximité immédiate de Loches, avec son marché renommé, son château et ses restaurants traditionnels.
Vie de village
Ambiance chaleureuse avec une une famille voisine discrète et bienveillante.
Et ne manquez pas le spectacle annuel du village, un événement local de taille organisé autour de l’étang avec la participation de toute la communauté.
Résumé :
Maison de charme 2/3 chambres, avec piscine
Aucune rénovation majeur à prévoir
Village dynamique avec commerces et services à proximité
Calme, nature, authenticité et confort
Proximité Chinon, Loches, Tours et châteaux de la Loire
Idéal résidence principale ou secondaire
À visiter sans tarder – Coup de cœur assuré dans un très joli cadre cadre.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A39083JEV37
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Cette élégante maison de caractère, parfaitement entretenue, avec ses poutres apparentes, sa cheminée à foyer ouvert, ses murs en tuffeau et son four à pain traditionnel. Elle offre un confort optimal en toute saison : chauffage performant en hiver, fraîcheur naturelle l'été grâce au double vitrage.
Découvrez cette maison de caractère en excellent état, située au calme dans un charmant village du de Loire, à seulement 45 minutes de Tours, Loches et des grands châteaux de la Loire.
Un cadre de vie privilégié
En retrait de la route, cette propriété offre une intimité totale, avec un grand parking privé. Tout en étant au cœur du village, elle permet un accès immédiat aux commerces, restaurants et services du quotidien (boulangerie, pharmacie, écoles, médecin, banque, cafés...).
Un environnement naturel exceptionnel
Profitez d’un accès direct au plus beau jardin public du village, à un grand étang avec pêche et à un parc paysager. Idéal pour les amoureux de nature, randonnée, vélo et moments de détente en plein air.
Espaces extérieurs de qualité
• Grande terrasse ensoleillée orientée sud
• Piscine sécurisée, parfaitement entretenue
• Abris de rangement pour mobilier, outils ou vélos
• Vue imprenable sur la campagne environnante
Intérieur confortable et fonctionnel
Cette maison allie authenticité et confort moderne :
• Matériaux de caractère : pierres de tuffeau, poutres apparentes, cheminée, four à pain
• Double vitrage et chauffage performant
• Nombreux rangements
• Espace supplémentaire pouvant servir de 3ᵉ chambre
Emplacement recherché
La propriété se situe à quelques kilomètres de la célèbre région viticole du Chinonais, au cœur de la Vallée de la Loire, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. Proximité immédiate de Loches, avec son marché renommé, son château et ses restaurants traditionnels.
Vie de village
Ambiance chaleureuse avec une une famille voisine discrète et bienveillante.
Et ne manquez pas le spectacle annuel du village, un événement local de taille organisé autour de l’étang avec la participation de toute la communauté.
Résumé :
Maison de charme 2/3 chambres, avec piscine
Aucune rénovation majeur à prévoir
Village dynamique avec commerces et services à proximité
Calme, nature, authenticité et confort
Proximité Chinon, Loches, Tours et châteaux de la Loire
Idéal résidence principale ou secondaire
À visiter sans tarder – Coup de cœur assuré dans un très joli cadre cadre.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
Village
Isolé
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Taxe foncière environ 448 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Jean-Michel Vannier
Conseiller Leggett
siret : 399199058
Jean-Michel Vannier sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Jean-Michel Vannier
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Jean-Michel Vannier
Conseiller Leggett
siret : 399199058
Jean-Michel Vannier sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Jean-Michel VannierQuartier et environnement ...
- +Comment ça fonctionne ?
- +Découvrez votre nouveau quartier
comme si vous y étiez !
Commerces, culture, loisirs, enseignements...
Certains critères sont importants à prendre en compte avant l’achat d’un bien immobilier, à vous de choisir les vôtres : Fibre, hôpital à proximité, transports en commun, emploi ou encore pollution…
Pour obtenir toutes les informations dont vous avez besoin, cliquez sur ce qui vous intéresse dans le menu déroulant, ou utilisez le champ de recherche.
Cette application utilise un rayon à proximité de l'adresse réelle. Les informations sont donc données à titre indicatif et peuvent varier en fonction de l'adresse réelle du bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires.
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
