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520 m² - 19 pièces - 14 chbres - ext. 1,33 ha
583 000 € (HAI)
Référence : A39088MKE23
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520 m2
1,33 ha
19 pièces
14 chambres
12 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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1,33 ha
19 pièces
14 chambres
12 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Nichée au cœur de la campagne, dans un cadre exceptionnel alliant charme et authenticité, cet ensemble de bâtiments témoigne d’un riche passé : ancienne maison de maître d’un exploitant de scierie et maison du contremaître, soigneusement conservées et mises en valeur.
Idéalement située, la propriété bénéficie d’un accès facile aux grandes villes de La Châtre – avec son centre médiéval, ses ruelles pavées et son église gothique – ainsi qu’à Guéret, centre administratif du département. Les petites villes voisines d’Aigurande, réputée pour son marché fermier du vendredi, et Boussac, cité historique plein de caractère, complètent cet emplacement privilégié.
À proximité, la région des Trois-Lacs offre un cadre de loisirs exceptionnel : baignade en eau douce surveillée en été, sports nautiques, restaurants et bars de plage, ainsi qu’un centre d’initiation au ski nautique sur câble à seulement quinze minutes ainsi, pour les amateurs de golf, l’un des plus beaux parcours de France.
Découvrez ce domaine de caractère, soigneusement présenté et entretenu avec un sens aigu du détail, offrant un cadre unique pour l’accueil touristique haut de gamme.
Implantée dans un environnement naturel paisible, cette propriété prestigieuse se compose de trois gîtes indépendants, deux appartements confortables, ainsi qu’un complexe complet de camping et glamping, idéal pour une expérience de séjour authentique et raffinée.
L’ensemble bénéficie d’une infrastructure de grande qualité, d’espaces paysagers harmonieux et d’équipements modernes permettant une exploitation immédiate. Chaque hébergement a été aménagé avec goût, alliant charme traditionnel et prestations contemporaines pour un confort optimal.
Ce village de vacances représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les passionnés de l’hospitalité souhaitant concilier art de vivre, rentabilité et sérénité dans un environnement exceptionnel.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A39088MKE23
Types de bien
Commerce
Ensemble de Gîtes
Description
Nichée au cœur de la campagne, dans un cadre exceptionnel alliant charme et authenticité, cet ensemble de bâtiments témoigne d’un riche passé : ancienne maison de maître d’un exploitant de scierie et maison du contremaître, soigneusement conservées et mises en valeur.
Idéalement située, la propriété bénéficie d’un accès facile aux grandes villes de La Châtre – avec son centre médiéval, ses ruelles pavées et son église gothique – ainsi qu’à Guéret, centre administratif du département. Les petites villes voisines d’Aigurande, réputée pour son marché fermier du vendredi, et Boussac, cité historique plein de caractère, complètent cet emplacement privilégié.
À proximité, la région des Trois-Lacs offre un cadre de loisirs exceptionnel : baignade en eau douce surveillée en été, sports nautiques, restaurants et bars de plage, ainsi qu’un centre d’initiation au ski nautique sur câble à seulement quinze minutes ainsi, pour les amateurs de golf, l’un des plus beaux parcours de France.
Découvrez ce domaine de caractère, soigneusement présenté et entretenu avec un sens aigu du détail, offrant un cadre unique pour l’accueil touristique haut de gamme.
Implantée dans un environnement naturel paisible, cette propriété prestigieuse se compose de trois gîtes indépendants, deux appartements confortables, ainsi qu’un complexe complet de camping et glamping, idéal pour une expérience de séjour authentique et raffinée.
L’ensemble bénéficie d’une infrastructure de grande qualité, d’espaces paysagers harmonieux et d’équipements modernes permettant une exploitation immédiate. Chaque hébergement a été aménagé avec goût, alliant charme traditionnel et prestations contemporaines pour un confort optimal.
Ce village de vacances représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les passionnés de l’hospitalité souhaitant concilier art de vivre, rentabilité et sérénité dans un environnement exceptionnel.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 583 000 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 550 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 4 200 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Margaret Katherine ENTWISTLE
Conseiller Leggett
siret : 800512204
Margaret Katherine ENTWISTLE sera votre agent sur place pour ce bien
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