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197.3 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 2180 m²
590 000 € (HAI)
Référence : A39115MGA85
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197.3 m2
2180 m2
7 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
197.3 m2
2180 m2
7 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Je vous propose cette charmante propriété en pierre de plain pied rénovée, située à Longeville sur Mer, à 6 km de "la plage du Rocher", 2 km du centre-bourg, qui comprend quelques commerces et services (boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, poissonnerie, supermarché, épiceries, banque, coiffeur, station-service, école élémentaire, restaurants, bureau de poste, médecins, dentiste, pharmacie...).
- 30 min de la Roche-sur-Yon (hôpital, gare TGV)
- 1 h 10 de La Rochelle
- 1h20 de Nantes (aéroport, gare TGV)
Cet ensemble immobilier comprend :
Une maison de plain pied composée : une entrée/bureau avec un poêle à bois, cuisine avec poêle à bois, arrière cuisine buanderie, salle d'eau avec WC, séjour avec poêle à bois, une chambre, une suite (chambre avec salle de bain avec douche et WC. La partie gîte attenante comprenant: cuisine ouverte sur le séjour avec un poêle à bois, une chambre, une petite pièce aménagée en chambre, une salle d'eau avec WC
-Chauffage central gaz citerne enterrée
- ouvertures double vitrage
- assainissement individuel 7 ans
- logement connecté à la fibre optique
Jardin devant, terrain à l'Ouest et au Nord, car port avec atelier fermé, pergola, BBQ et bar,chalet de rangement avec poulailler, puits.
Surface approximatives exprimées en m² :
une entrée/bureau :15.50
cuisine : 33.50
arrière cuisine buanderie : 7
salle d'eau avec WC : 4.70
séjour : 34
chambre 1 : 19
chambre 2 en une suite (chambre avec salle de bain avec douche et WC) : 20
gîte attenant
cuisine ouverte sur le séjour : 31
chambre 3 : 12.40
une petite pièce aménagée en chambre 4 : 7.50
une salle d'eau avec WC : 7.50
Possibilité d'ajouter pour 100 000 € de plus :
Une ancienne habitation à rénover complètement attenante mitoyenne coté Est avec possibilité de connecter avec l'habitation principale ou le gîte, d'une surface au sol de 93m², terrain devant, derrière avec puits et à l'Est.
Terrain de 960 m².
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A39115MGA85
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Je vous propose cette charmante propriété en pierre de plain pied rénovée, située à Longeville sur Mer, à 6 km de "la plage du Rocher", 2 km du centre-bourg, qui comprend quelques commerces et services (boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, poissonnerie, supermarché, épiceries, banque, coiffeur, station-service, école élémentaire, restaurants, bureau de poste, médecins, dentiste, pharmacie...).
- 30 min de la Roche-sur-Yon (hôpital, gare TGV)
- 1 h 10 de La Rochelle
- 1h20 de Nantes (aéroport, gare TGV)
Cet ensemble immobilier comprend :
Une maison de plain pied composée : une entrée/bureau avec un poêle à bois, cuisine avec poêle à bois, arrière cuisine buanderie, salle d'eau avec WC, séjour avec poêle à bois, une chambre, une suite (chambre avec salle de bain avec douche et WC. La partie gîte attenante comprenant: cuisine ouverte sur le séjour avec un poêle à bois, une chambre, une petite pièce aménagée en chambre, une salle d'eau avec WC
-Chauffage central gaz citerne enterrée
- ouvertures double vitrage
- assainissement individuel 7 ans
- logement connecté à la fibre optique
Jardin devant, terrain à l'Ouest et au Nord, car port avec atelier fermé, pergola, BBQ et bar,chalet de rangement avec poulailler, puits.
Surface approximatives exprimées en m² :
une entrée/bureau :15.50
cuisine : 33.50
arrière cuisine buanderie : 7
salle d'eau avec WC : 4.70
séjour : 34
chambre 1 : 19
chambre 2 en une suite (chambre avec salle de bain avec douche et WC) : 20
gîte attenant
cuisine ouverte sur le séjour : 31
chambre 3 : 12.40
une petite pièce aménagée en chambre 4 : 7.50
une salle d'eau avec WC : 7.50
Possibilité d'ajouter pour 100 000 € de plus :
Une ancienne habitation à rénover complètement attenante mitoyenne coté Est avec possibilité de connecter avec l'habitation principale ou le gîte, d'une surface au sol de 93m², terrain devant, derrière avec puits et à l'Est.
Terrain de 960 m².
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 590 000 €
Honoraires en % 4% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 570 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Mathieu GARREAU
Conseiller Leggett
siret : 841760697
Mathieu GARREAU sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Mathieu GARREAU
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siret : 841760697
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
