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Un appartement rare de 50 m² À VENDRE a Saint-Gervais, dans l'immeuble emblématique à 300 m du centre-ville Au premier étage, avec un superbe parquet d'origine , de hauts plafonds avec moulures, des radiateurs en fonte, l'appartement bénéficie également de doubles vitrages récents et d'une cuisine entièrement équipée :
- grand hall d'entrée avec parquet
- salon avec balcon
- cuisine moderne entièrement équipée avec coin repas
- chambre double avec balcon
- salle d'eau avec douche, double vasque , WC et lave-linge
- vendu avec un cave, idéal pour les skis, les snowboards, les vélos et plus encore.
La propriété est prête à emménager et peut être utilisée pour 4 - 6 personnes avec 1 ou 2 chambres selon votre choix. La salle de douche est spacieuse et fonctionnelle et peut facilement être modernisée.
Les plans sont disponibles sur le site LEGGETT IMMO
Charges 2500€ pa
EXCLUSIF DU SITE WEB LEGGETT, ne manquez pas les plans en 3D et les visites virtuelles à 360º
Appartement F3 À VENDRE à Saint-Gervais, proche du centre-ville et du domaine skiable.
Cet appartement de 50 m² situé dans un bâtiment historique classé datant de 1911 est une perle rare. C'est l'occasion pour vous d'investir dans l'histoire de St Gervais dans ce magnifique bâtiment classé, un ancienne Palace qui vient de une rénovation de 2 millions d'euros, comprenant notamment la réfection de la toiture et de toutes les parties extérieures. L'inauguration est prévue pour octobre.
Au premier étage, cette propriété unique comprend :
- un grand hall d'entrée avec parquet, comprenant un débarras
- un salon avec parquet, radiateur d'époque, portes-fenêtres à double vitrage donnant sur le balcon
- une cuisine moderne entièrement équipée avec coin repas et fenêtres à double vitrage donnant sur la colline
- une chambre double avec parquet, radiateur d'époque, portes-fenêtres à double vitrage donnant sur le balcon
- une grande salle d'eau avec douche, double vasque, WC et lave-linge. La pièce est fonctionnelle et peut facilement être réaménagée selon vos goûts .
- vendu avec un débarras privé verrouillable au rez-de-chaussée , idéal pour ranger skis, snowboards, vélos et autres équipements.
L'appartement est prêt à emménager et, après avoir vendu les deux appartements situés au-dessus et de même superficie , il peut être aménagé en deux chambres ou en une chambre spacieuse avec un double salon ouvert - voir les plans et photos en ligne pour vous faire une idée - plus d'informations disponibles sur demande
Un excellent investissement - aucun DPE n'est requis, il peut donc être loué à court ou à long durée.
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 2 500 € par an, comprenant le chauffage collectif, l'eau, tous les contrats d'entretien et les frais du syndic .
À seulement 300 mètres du centre animé de cette jolie bourg historique, avec ses cafés, ses boutiques et ses restaurants, l'immeuble dispose d'un parking privé, des places gratuit devant l'immeuble et dans les 3 parkings gratuits à proximité. Le bâtiment dispose d'un arrêt de skibus dédié et la navette circule toutes les 10 minutes pour un trajet de cinq minutes jusqu'aux télécabines.
Saint-Gervais-les-Bains est l'une de nos villes les plus vendues en France et c'est notre propriété la plus vendue à Saint-Gervais, voire en France. Venez découvrir pourquoi tout le monde en parle et investissez dans une partie de l'histoire de Saint-Gervais !
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Copropriété de 44 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 2750€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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