Chalet à vendre à Courchevel (73120) - Savoie

• 179 m²
• 1042 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ce chalet authentique de 179 m² habitables et 214 m² de surface totale, comprenant quatre chambres doubles en suite ainsi qu’une chambre dortoir en suite, est situé dans un secteur très recherché et calme de Courchevel 1850.

Réparti sur trois niveaux, le chalet se compose comme suit :

Le dernier étage accueille un vaste espace de vie avec salon et salle à manger, un bureau et une cheminée ouverte. Un grand balcon exposé sud offre une vue imprenable sur le domaine skiable de Courchevel et la Saulire. Une cuisine indépendante bénéficie également d’une belle vue sur la vallée.

Le niveau d’entrée comprend un hall avec rangements, un WC invités, ainsi que deux grandes chambres en suite, toutes deux avec balcon exposé sud.

Le niveau inférieur reprend une configuration similaire avec deux autres chambres en suite et une chambre dortoir en suite, ainsi que des espaces de rangement et une buanderie. Un garage, actuellement aménagé en salle de sport, ski room et espace de stockage supplément Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir un chalet dans l’un des emplacements les plus discrets et recherchés de Courchevel 1850, avec la possibilité supplémentaire d’acquérir le chalet voisin afin de créer une propriété privée exceptionnelle de grande taille, optimisant à la fois l’intimité et la flexibilité dans ce cadre privilégié.
Le chalet offre actuellement un hébergement comprenant quatre spacieuses chambres en suite, ainsi qu’une chambre dortoir en suite. L’espace de vie principal se compose d’un vaste salon et salle à manger en open space avec un coin bureau, organisé autour d’une cheminée ouverte, et ouvrant sur un grand balcon exposé plein sud offrant une vue panoramique remarquable. Un second balcon exposé ouest permet de profiter du soleil de l’après-midi et de la soirée. Le chalet comprend également une cuisine indépendante, deux WC séparés, de nombreux espaces de rangement et placards buanderie, une entrée secondaire avec hall, ainsi qu’un garage actuellement aménagé en salle de sport, ski room et espace de stockage supplémentaire.
Le bien fait partie d’une copropriété exclusive de deux chalets, avec parking privé et une allée discrète permettant une arrivée calme et élégante.
Situé dans le prestigieux secteur du Jardin Alpin à Courchevel 1850, le chalet bénéficie de l’un des environnements skiables les plus privilégiés de la station. Le Jardin Alpin est réputé pour son atmosphère paisible, son environnement naturel et sa proximité avec certains des plus beaux hôtels de Courchevel, notamment Cheval Blanc, Les Airelles et le Rosewood. Le secteur offre un accès direct à la télécabine du Jardin Alpin ainsi qu’aux pistes de la Bellecôte, permettant de rejoindre facilement Courchevel et l’ensemble du domaine des Trois Vallées, avec plus de 600 km de pistes.
Depuis le chalet, il est possible de chausser les skis et, après une courte traversée incluant une petite route, de rejoindre directement la piste, offrant un accès skis aux pieds pratique et recherché. Malgré son calme, le Jardin Alpin reste à proximité immédiate du centre de Courchevel 1850, avec ses restaurants, boutiques et services de renommée internationale.
Il s’agit d’une opportunité exceptionnelle d’acquérir un chalet dans l’un des secteurs les plus exclusifs et confidentiels de Courchevel, avec un fort potentiel d’amélioration, de reconfiguration ou de réunion avec le chalet voisin.
Une opportunité unique se présente également avec la mise en vente du chalet voisin. L’acquisition des deux propriétés permettrait de détenir l’intégralité de la parcelle de 1 042 m², sans copropriété. Cela offrirait au futur acquéreur la possibilité de créer un chalet privé d’envergure, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires.
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Copropriété de 9 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 4600€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr