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399 000 € (HAI)
Référence : A39155STR47
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* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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Située à Miramont-de-Guyenne, cette maison familiale en pierre vous accueille dans un environnement calme, verdoyant et préservé. À seulement quelques minutes des commerces, écoles et services, elle offre un équilibre parfait entre vie rurale et commodités modernes.
Avec ses 258 m² habitables, cette maison se compose de 9 pièces principales, dont 6 chambres généreuses, idéales pour une grande famille ou pour recevoir vos proches dans le confort. Le séjour, le salon et la salle à manger s’ouvrent sur une terrasse couverte, parfaite pour les repas d’été. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Le terrain clos de 7325 m² est un véritable écrin de verdure : parc arboré, piscine sécurisée, terrasses ombragées, jacuzzi, dépendances, box pour animaux, et même un puits. Tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours, se ressourcer ou pratiquer des activités en plein air.
Confort et performance énergétique
Pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale
Cheminée pour des soirées douillettes
Panneaux solaires et photovoltaïques
Raccordement au tout-à-l’égout
Espaces extérieurs aménagés pour le repos et les loisirs
Cette propriété est bien plus qu’une maison : c’est une invitation à la douceur de vivre, à l’authenticité et au confort. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial, elle saura répondre à toutes vos aspirations.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A39155STR47
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Située à Miramont-de-Guyenne, cette maison familiale en pierre vous accueille dans un environnement calme, verdoyant et préservé. À seulement quelques minutes des commerces, écoles et services, elle offre un équilibre parfait entre vie rurale et commodités modernes.
Avec ses 258 m² habitables, cette maison se compose de 9 pièces principales, dont 6 chambres généreuses, idéales pour une grande famille ou pour recevoir vos proches dans le confort. Le séjour, le salon et la salle à manger s’ouvrent sur une terrasse couverte, parfaite pour les repas d’été. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Le terrain clos de 7325 m² est un véritable écrin de verdure : parc arboré, piscine sécurisée, terrasses ombragées, jacuzzi, dépendances, box pour animaux, et même un puits. Tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours, se ressourcer ou pratiquer des activités en plein air.
Confort et performance énergétique
Pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale
Cheminée pour des soirées douillettes
Panneaux solaires et photovoltaïques
Raccordement au tout-à-l’égout
Espaces extérieurs aménagés pour le repos et les loisirs
Cette propriété est bien plus qu’une maison : c’est une invitation à la douceur de vivre, à l’authenticité et au confort. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial, elle saura répondre à toutes vos aspirations.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 399 000 €
Honoraires en % 5% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 380 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Sylvie TROUPEL
Conseiller Leggett
siret : 493531982
Sylvie TROUPEL sera votre agent sur place pour ce bien
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Sylvie TROUPEL
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frais de notaire
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