Maison à vendre à Pageas (87230) - Haute-Vienne

• 250 m²
• 2,6 ha
• 19 pièces
• 7 chambres
• 7 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ensemble immobilier rare composé de trois maisons pleines de charme, chacune avec son propre style, dans un environnement paisible au cœur de la campagne de Pageas. Parfait pour une grande famille, un projet de gîtes ou un mélange des deux, il offre un vaste jardin, piscines hors sol, dépendances et stationnement. Proche des commodités, marchés et cafés, ce bien allie tranquillité, potentiel de revenus et authenticité. Une occasion exceptionnelle d’acquérir un ensemble immobilier polyvalent, idéal pour accueillir une grande famille, proposer des locations saisonnières ou combiner les deux. La propriété comprend trois maisons pleines de charme, chacune avec son propre caractère, ainsi qu’une grange attenante, un jardin et des dépendances utiles.

La première maison, construite sur sous-sol, offre des pièces bien proportionnées. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine aménagée de 20,97 m², un lumineux séjour de 26,5 m² et une salle de bains. À l’étage, une chambre confortable et une salle de bains supplémentaire complètent l’ensemble.

La deuxième maison, spacieuse et soigneusement agencée, est parfaite pour accueillir une grande famille ou des invités. Le rez-de-chaussée dispose d’une cuisine ouverte intégrée avec un espace repas généreux de 33,28 m², ainsi qu’une chambre et une salle de bains. À l’étage, un salon en mezzanine surplombe la pièce principale, trois grandes chambres et deux salles de bains offrent confort et intimité. La chambre principale bénéficie également d’une baignoire et d’un WC à l’une de ses extrémités. Une grange attenante offre un excellent potentiel de stockage, d’atelier ou de conversion, sous réserve d’autorisations. Des travaux ont déjà débuté pour y créer un bureau.

La troisième maison, pleine de charme, marie le caractère traditionnel au confort moderne. Au rez-de-chaussée, un salon avec cuisine ouverte. À l’étage, deux chambres supplémentaires et deux salles de bains avec WC. Des combles et une cave viennent compléter l’ensemble, offrant des espaces de rangement ou de futurs aménagements.

Les trois maisons sont équipées d’un chauffage central au gaz de ville.

La propriété bénéficie d’un vaste jardin, idéal pour les repas en plein air, la détente ou le potager. Les deux premières maisons partagent une terrasse à l’arrière ainsi qu’une piscine hors sol. La troisième maison possède sa propre piscine hors sol et une partie du jardin est clôturée, cette propriété étant actuellement exploitée en gîte. Les trois logements disposent de nombreux espaces de stationnement.

Cet ensemble rare offre une grande flexibilité, un potentiel de revenus intéressant et un charme indéniable, le tout dans un cadre paisible.

Pageas est un charmant hameau où la vie s’écoule à un rythme plus doux. Entouré de champs vallonnés, de forêts et de sentiers de randonnée, il offre un véritable aperçu de la campagne française. Vous y trouverez des voisins accueillants, des chemins tranquilles et des ciels étoilés, tout en étant à seulement quelques minutes en voiture de marchés animés, de cafés et de toutes les commodités essentielles. C’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans se sentir isolés.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr