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Maison à Saint-Gilles-Pligeaux (22480) - Côtes-d'Armor

118 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 210 m²

118 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 210 m²

  • 118 m2
  • 210 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

*SOUS OFFRE* Belle maison de trois chambres, décorée avec goût au coeur d'un village vivant du centre Bretagne

  • 118 m2
  • 210 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Description du bien vendu

Au coeur du Centre Bretagne, à proximité de Quintin et Saint-Nicolas-du-Pelem, ce charmant cottage, décoré et rénové avec goût, est prêt à emménager. Offrant trois chambres à l'étage et la possibilité d'aménager un atelier au rez-de-chaussée en quatrième chambre, c'est une véritable pépite pour une maison de vacances ou familiale. Un porche d'entrée s'ouvre sur la cuisine moderne ouverte et équipée et la salle à manger/salon avec poêle à bois. Derrière se trouve un autre salon avec poêle à bois et un escalier menant à trois chambres spacieuses, dont une avec dressing. Une salle de douche familiale avec WC dessert le premier étage.

Au rez-de-chaussée, on trouve une buanderie, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'un atelier qui peut être laissé tel quel ou transformé en une autre chambre.

À l'avant, une petite cour offre suffisamment d'espace pour installer des meubles de jardin et se garer.

Avec ses pièces claires et lumineuses, la propriété bénéficie d'un tout à l'égout, de nouveaux doubles vitrages, d'une bonne isolation et d'une connexion Internet par fibre optique. Le chauffage est assuré par deux poêles à bois, ainsi que par un système de chauffage électrique intelligent Wiser.

Située en plein centre de Saint Gilles Pligeaux, cette propriété se trouve à deux pas de l'épicerie, du bar et du tabac du village. Les plages les plus proches sont à seulement 35 minutes en voiture, et la propriété est facilement accessible depuis les ports ferry locaux, Roscoff (1 heure 15 minutes) et Saint Malo (1 heure 30 minutes).


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Au coeur du Centre Bretagne, à proximité de Quintin et Saint-Nicolas-du-Pelem, ce charmant cottage, décoré et rénové avec goût, est prêt à emménager. Offrant trois chambres à l'étage et la possibilité d'aménager un atelier au rez-de-chaussée en quatrième chambre, c'est une véritable pépite pour une maison de vacances ou familiale. Un porche d'entrée s'ouvre sur la cuisine moderne ouverte et équipée et la salle à manger/salon avec poêle à bois. Derrière se trouve un autre salon avec poêle à bois et un escalier menant à trois chambres spacieuses, dont une avec dressing. Une salle de douche familiale avec WC dessert le premier étage.

Au rez-de-chaussée, on trouve une buanderie, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'un atelier qui peut être laissé tel quel ou transformé en une autre chambre.

À l'avant, une petite cour offre suffisamment d'espace pour installer des meubles de jardin et se garer.

Avec ses pièces claires et lumineuses, la propriété bénéficie d'un tout à l'égout, de nouveaux doubles vitrages, d'une bonne isolation et d'une connexion Internet par fibre optique. Le chauffage est assuré par deux poêles à bois, ainsi que par un système de chauffage électrique intelligent Wiser.

Située en plein centre de Saint Gilles Pligeaux, cette propriété se trouve à deux pas de l'épicerie, du bar et du tabac du village. Les plages les plus proches sont à seulement 35 minutes en voiture, et la propriété est facilement accessible depuis les ports ferry locaux, Roscoff (1 heure 15 minutes) et Saint Malo (1 heure 30 minutes).


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A39234MCW22

Etat

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Saint-Gilles-Pligeaux

Département Côtes-d'Armor

Région Bretagne

Emplacement Village
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Fibre optique

Linky

Vendu meublé

Maison de caractère

Double vitrage

Insert - poêle à bois

Terrasse

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1690 € et 2340 € pour 2023

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