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168 m² - 6 pièces - 5 chbres - ext. 3966 m²
266 000 €
Référence : A39250ILH35
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168 m2
3966 m2
6 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
168 m2
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6 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Implantée au cœur d’un superbe jardin d’environ 4000 m2 avec potager et fruitiers, cette élégante longère de 168 m2 exposée plein sud conjugue à merveille charme de l’ancien et confort moderne.
Elle propose également un vaste hangar/atelier en bois d’environ 80 m2 avec baie vitrée donnant sur le jardin et lui apportant une belle lumière naturelle.
Le rez-de-chaussée se compose d’un superbe séjour/salle à manger avec poêle à bois d’environ 40 m2, d’une cuisine de style campagnard d’environ 16 m2 avec un four à pain de boulanger, de deux chambres (environ 10 et 13 m2), d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’un cellier.
Au 1er étage un palier dessert 2 chambres d’environ 12 m2 et une superbe et lumineuse suite parentale d’environ 33 m2 avec plafond en cathédrale et sa salle d’eau avec WC.
Un second escalier mène au grenier, aménagé en chambre d’appoint/espace récréatif.
Un abri à usage de bûcher est adossé au hangar et vous avez aussi un superbe poulailler à l’écart de la maison.
Les extérieurs sont à ravir!
Le jardin conjugue savamment différents espaces qui raviront les amateurs de nature et les gourmets : parterres paysagés, terrasse exposée plein Sud, superbe potager, de nombreux fruitiers.
Cette propriété très bien entretenue et habitable de suite sans travaux est située à 3 km du bourg de Saint-Ouen La Rouërie avec ses premiers commerces, 6 km d’Antrain Val-Couesnon, 7 km de Saint-Brice en Coglès/Maen Roch, 12 km de Saint-James, 15 km de Pontorson, 22 km du Mont Saint-Michel, environ 25 km de Fougères, environ 30 km d’Avranches, environ 60 km de Saint-Malo/Dinan/Dinard, et environ 60 km de l’aéroport de Rennes Saint-Jacques, vous n’avez donc que l’embarras du choix pour de belles escapades!
A visiter sans tarder, coup de cœur assuré !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A39250ILH35
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Implantée au cœur d’un superbe jardin d’environ 4000 m2 avec potager et fruitiers, cette élégante longère de 168 m2 exposée plein sud conjugue à merveille charme de l’ancien et confort moderne.
Elle propose également un vaste hangar/atelier en bois d’environ 80 m2 avec baie vitrée donnant sur le jardin et lui apportant une belle lumière naturelle.
Le rez-de-chaussée se compose d’un superbe séjour/salle à manger avec poêle à bois d’environ 40 m2, d’une cuisine de style campagnard d’environ 16 m2 avec un four à pain de boulanger, de deux chambres (environ 10 et 13 m2), d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’un cellier.
Au 1er étage un palier dessert 2 chambres d’environ 12 m2 et une superbe et lumineuse suite parentale d’environ 33 m2 avec plafond en cathédrale et sa salle d’eau avec WC.
Un second escalier mène au grenier, aménagé en chambre d’appoint/espace récréatif.
Un abri à usage de bûcher est adossé au hangar et vous avez aussi un superbe poulailler à l’écart de la maison.
Les extérieurs sont à ravir!
Le jardin conjugue savamment différents espaces qui raviront les amateurs de nature et les gourmets : parterres paysagés, terrasse exposée plein Sud, superbe potager, de nombreux fruitiers.
Cette propriété très bien entretenue et habitable de suite sans travaux est située à 3 km du bourg de Saint-Ouen La Rouërie avec ses premiers commerces, 6 km d’Antrain Val-Couesnon, 7 km de Saint-Brice en Coglès/Maen Roch, 12 km de Saint-James, 15 km de Pontorson, 22 km du Mont Saint-Michel, environ 25 km de Fougères, environ 30 km d’Avranches, environ 60 km de Saint-Malo/Dinan/Dinard, et environ 60 km de l’aéroport de Rennes Saint-Jacques, vous n’avez donc que l’embarras du choix pour de belles escapades!
A visiter sans tarder, coup de cœur assuré !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Taxe foncière environ 651 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Isabelle LE HENAFF
Conseiller Leggett
siret : 799777289
Isabelle LE HENAFF sera votre agent sur place pour ce bien
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Isabelle LE HENAFF
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