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633 m² - 39 pièces - 25 chbres - ext. 3,14 ha
779 100 € (HAI)
Référence : A39251WD50
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633 m2
3,14 ha
39 pièces
25 chambres
13 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
633 m2
3,14 ha
39 pièces
25 chambres
13 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Excellente opportunité d’acquérir une activité de village de vacances déjà établie, composée de 9 chalets, d’une piscine chauffée avec spa et sauna, ainsi qu’une salle de réception, attenants à une grande maison familiale actuellement divisée en trois logements distincts. Le tout est implanté sur plus de 3 hectares de superbe campagne normande.
La situation est idéale : à seulement 13 km des plages de sable, 33 km du port ferry de Cherbourg et 5 km de la N13, offrant ainsi un accès facile aussi bien aux vacanciers français qu’aux Britanniques. La région attire également de plus en plus de visiteurs allemands, belges et néerlandais.
Il existe un fort potentiel pour développer une activité de camping autour des 2 lacs de pêche existants. Avec en complément la piscine, les installations de loisirs et la salle de réception, cette propriété offre un énorme potentiel de revenus.
Une maison d’habitation divisée en trois parties comprenant : maison 1 : au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, salon, wc + lave-mains. à l’étage : trois chambres, salle de bains, wc, salon, ascenseur. deuxième étage : salle de jeux. studio : au rez-de-chaussée : une cuisine/séjour/ bar, une chambre, salle d’eau, wc. maison 2 : au rez-de-chaussée : cuisine, salon avec cheminée, wc + lave-mains, véranda. à l’étage : deux chambres, salle d’eau.
Un village de vacances composé de 9 chalets comprenant : 1 chalet équipé électroménager avec 3 chambres, 2 salles d'eau, jardin. 7 chalets avec 2 chambres et terrasse couverte, jardin. 1 chalet aux normes pour personne à mobilité réduite, jardin. Trois lacs. Châtaigneraie . Piscine couverte, chauffée. Bloc sanitaire. Salle de jeux. Sauna et Hamman. Deux garages
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A39251WD50
Etat
Habitable
Types de bien
Commerce
Ensemble de Gîtes
Camping
Station
Description
Excellente opportunité d’acquérir une activité de village de vacances déjà établie, composée de 9 chalets, d’une piscine chauffée avec spa et sauna, ainsi qu’une salle de réception, attenants à une grande maison familiale actuellement divisée en trois logements distincts. Le tout est implanté sur plus de 3 hectares de superbe campagne normande.
La situation est idéale : à seulement 13 km des plages de sable, 33 km du port ferry de Cherbourg et 5 km de la N13, offrant ainsi un accès facile aussi bien aux vacanciers français qu’aux Britanniques. La région attire également de plus en plus de visiteurs allemands, belges et néerlandais.
Il existe un fort potentiel pour développer une activité de camping autour des 2 lacs de pêche existants. Avec en complément la piscine, les installations de loisirs et la salle de réception, cette propriété offre un énorme potentiel de revenus.
Une maison d’habitation divisée en trois parties comprenant : maison 1 : au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, salon, wc + lave-mains. à l’étage : trois chambres, salle de bains, wc, salon, ascenseur. deuxième étage : salle de jeux. studio : au rez-de-chaussée : une cuisine/séjour/ bar, une chambre, salle d’eau, wc. maison 2 : au rez-de-chaussée : cuisine, salon avec cheminée, wc + lave-mains, véranda. à l’étage : deux chambres, salle d’eau.
Un village de vacances composé de 9 chalets comprenant : 1 chalet équipé électroménager avec 3 chambres, 2 salles d'eau, jardin. 7 chalets avec 2 chambres et terrasse couverte, jardin. 1 chalet aux normes pour personne à mobilité réduite, jardin. Trois lacs. Châtaigneraie . Piscine couverte, chauffée. Bloc sanitaire. Salle de jeux. Sauna et Hamman. Deux garages
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Côtier
A 50 km ou moins des ferries
Prix de vente HAI 779 100 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 735 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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William Darwen
Conseiller Leggett
siret : 983739483
William Darwen sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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