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80 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 194 m²
214 000 € (HAI)
Référence : A39276GJP24
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80 m2
194 m2
3 pièces
2 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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3 pièces
2 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
À quelques minutes de l’animée bastide d’Eymet, cette maison de village en pierre, entièrement restaurée par un architecte local, marie charme d’antan et confort moderne. Lumineuse et accueillante, elle offre une cuisine équipée élégante, un salon traversant ouvrant sur un jardin clos et une terrasse ensoleillée, idéale pour se détendre. À l’étage, deux chambres avec salle d’eau attenante donnent sur un grand balcon plein sud, parfait pour profiter du soleil du Périgord. Un portail fermé, des rangements discrets et des menuiseries double vitrage assurent confort et tranquillité. À seulement 20 minutes de l’aéroport de Bergerac, c’est un pied-à-terre idéal ou une résidence principale raffinée. Marchés, restaurants et animations toute l’année complètent ce cadre de vie recherché. Visite vivement conseillée.
Cette maison de village récemment rénovée bénéficie de fenêtres à double vitrage en aluminium, de chauffage électrique et du tout-à-l'égout.
Rez-de-chaussée, avec sols en travertin
Cuisine (14 m²) avec porte vitrée donnant sur le jardin de la cour avant, murs en pierre apparente et poutres
Buanderie (4 m²) avec WC, chauffe-eau, lavabo et plomberie pour machine à laver
Salon (20 m²) avec portes vitrées ouvrant sur le jardin de la cour, escalier menant au premier étage, placard sous l'escalier et cheminée décorative
Premier étage
Chambre (15 m²) avec portes donnant sur un balcon surplombant la cour
Salle de bain attenante (8 m²) avec douche, toilettes, lavabo, porte-serviettes chauffant et étagères
Palier (2,3 m²)
Chambre (8,5 m²) avec portes donnant sur un balcon surplombant la cour
Salle de bain attenante (3 m²) avec douche, lavabo, toilettes
Extérieur
Les pièces donnent toutes sur le jardin de la cour avant avec des portes vitrées s'ouvrant sur de jolis coins de détente, que ce soit au premier étage, où l'on peut s'asseoir sur le balcon/terrasse, ou au rez-de-chaussée, directement dans cette cour magnifiquement aménagée.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A39276GJP24
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
À quelques minutes de l’animée bastide d’Eymet, cette maison de village en pierre, entièrement restaurée par un architecte local, marie charme d’antan et confort moderne. Lumineuse et accueillante, elle offre une cuisine équipée élégante, un salon traversant ouvrant sur un jardin clos et une terrasse ensoleillée, idéale pour se détendre. À l’étage, deux chambres avec salle d’eau attenante donnent sur un grand balcon plein sud, parfait pour profiter du soleil du Périgord. Un portail fermé, des rangements discrets et des menuiseries double vitrage assurent confort et tranquillité. À seulement 20 minutes de l’aéroport de Bergerac, c’est un pied-à-terre idéal ou une résidence principale raffinée. Marchés, restaurants et animations toute l’année complètent ce cadre de vie recherché. Visite vivement conseillée.
Cette maison de village récemment rénovée bénéficie de fenêtres à double vitrage en aluminium, de chauffage électrique et du tout-à-l'égout.
Rez-de-chaussée, avec sols en travertin
Cuisine (14 m²) avec porte vitrée donnant sur le jardin de la cour avant, murs en pierre apparente et poutres
Buanderie (4 m²) avec WC, chauffe-eau, lavabo et plomberie pour machine à laver
Salon (20 m²) avec portes vitrées ouvrant sur le jardin de la cour, escalier menant au premier étage, placard sous l'escalier et cheminée décorative
Premier étage
Chambre (15 m²) avec portes donnant sur un balcon surplombant la cour
Salle de bain attenante (8 m²) avec douche, toilettes, lavabo, porte-serviettes chauffant et étagères
Palier (2,3 m²)
Chambre (8,5 m²) avec portes donnant sur un balcon surplombant la cour
Salle de bain attenante (3 m²) avec douche, lavabo, toilettes
Extérieur
Les pièces donnent toutes sur le jardin de la cour avant avec des portes vitrées s'ouvrant sur de jolis coins de détente, que ce soit au premier étage, où l'on peut s'asseoir sur le balcon/terrasse, ou au rez-de-chaussée, directement dans cette cour magnifiquement aménagée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 214 000 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 200 000 €
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Financement
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Gerry JACKSON PHILIP
Conseiller Leggett
siret : 822974168
Gerry JACKSON PHILIP sera votre agent sur place pour ce bien
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