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199 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 4780 m²
418 700 € 399 000 € (HAI)
Référence : A39296AND28
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199 m2
4780 m2
7 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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Située dans un environnement champêtre paisible, cette charmante propriété comprend une maison principale de caractère, un gîte indépendant et plusieurs dépendances attrayantes organisées autour d’une cour couverte. Avec un hébergement supplémentaire pour les invités, une piscine, étang et un excellent potentiel d’aménagement supplémentaire, la propriété offre une opportunité idéale pour une résidence familiale ou pour ceux souhaitant développer une activité générant des revenus. Elle se trouve à seulement quelques minutes en voiture de Verneuil-sur-Avre, avec train directe vers Paris.
La propriété comprend une belle maison de campagne , comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée de 6 m², une cuisine de 20 m², un séjour de 25 m² avec cheminée insert, un dressing de 10 m² et une salle de bains de 8 m².
Le premier étage comprend un palier de 10 m², un bureau de 6 m², wc avec lavabo et deux chambres de 12 m².
Toutes les fenêtres sont en double vitrage.
Le gîte comprend une véranda avec un poêle quatre feux, une cuisine équipée de 16 m² et un séjour de 20 m² avec cheminée intégrée. Au premier étage se trouvent trois chambres de 10 à 12 m² chacune, une salle de bain avec douche, lavabo et WC, le chauffage électrique et le double vitrage.
Préau 60 m² liaison avec les 2 maisons. 60 m² au sol avec étage sur toute la surface. Salle de bain avec douche balnés, WC. Fenêtres double vitrage.
Isolation.
Aménageable possibilité de faire un logement.
Maison d'amis 25 m² avec salon, séjour avec cheminée-insert, cuisine equipée, mezzanine et fenêtre double vitrage.
Four à pain 15 m².
Bâtiment indépendant 20 m² avec cheminée.
Piscine 8 x 4 m avec pompe à chaleur couverte.
2 mares
Toitures avec tuiles plates de pays.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A39296AND28
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Villa
Maison familiale
Description
Située dans un environnement champêtre paisible, cette charmante propriété comprend une maison principale de caractère, un gîte indépendant et plusieurs dépendances attrayantes organisées autour d’une cour couverte. Avec un hébergement supplémentaire pour les invités, une piscine, étang et un excellent potentiel d’aménagement supplémentaire, la propriété offre une opportunité idéale pour une résidence familiale ou pour ceux souhaitant développer une activité générant des revenus. Elle se trouve à seulement quelques minutes en voiture de Verneuil-sur-Avre, avec train directe vers Paris.
La propriété comprend une belle maison de campagne , comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée de 6 m², une cuisine de 20 m², un séjour de 25 m² avec cheminée insert, un dressing de 10 m² et une salle de bains de 8 m².
Le premier étage comprend un palier de 10 m², un bureau de 6 m², wc avec lavabo et deux chambres de 12 m².
Toutes les fenêtres sont en double vitrage.
Le gîte comprend une véranda avec un poêle quatre feux, une cuisine équipée de 16 m² et un séjour de 20 m² avec cheminée intégrée. Au premier étage se trouvent trois chambres de 10 à 12 m² chacune, une salle de bain avec douche, lavabo et WC, le chauffage électrique et le double vitrage.
Préau 60 m² liaison avec les 2 maisons. 60 m² au sol avec étage sur toute la surface. Salle de bain avec douche balnés, WC. Fenêtres double vitrage.
Isolation.
Aménageable possibilité de faire un logement.
Maison d'amis 25 m² avec salon, séjour avec cheminée-insert, cuisine equipée, mezzanine et fenêtre double vitrage.
Four à pain 15 m².
Bâtiment indépendant 20 m² avec cheminée.
Piscine 8 x 4 m avec pompe à chaleur couverte.
2 mares
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 399 000 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 376 416 €
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Financement
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0 €/mois*
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Annick De Corte
Conseiller Leggett
siret : 911492965
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