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Appartement à vendre à Fitou (11510) - Aude

69 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 40 m²

69 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 40 m²

195 000 €

Référence : A39367MSY11

  • 69 m2
  • 40 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

VUE SUR LA MER ! Charmant appartement 2 chambres dans une résidence avec piscine - Fitou

  • 69 m2
  • 40 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Dans la résidence privée Le Domaine des Capitelles à Fitou, ce bel appartement de 2 chambres et 2 salles de bains offre une vue imprenable sur la Méditerranée. La propriété est en excellent état et dispose d'un grand espace ouvert lumineux comprenant un salon, une cuisine et une salle à manger, qui s'ouvre sur une terrasse spacieuse de 40m², idéale pour prendre ses repas en plein air et se détendre.
Les résidents bénéficient d'un cadre bien entretenu et d'un accès à la piscine commune. Il y a aussi un garage privé et une place de parking.
Idéalement situé à 15 minutes des plages de la Méditerranée et surplombant le charmant village de Fitou, réputé pour ses vins et ses restaurants, ce bien est parfait pour les vacances ou pour y vivre toute l'année. Avec ses vues panoramiques, son espace extérieur et son confort moderne, il représente également une excellente opportunité pour un investissement locatif.
C'est un excellent bien pour son prix, alors venez le visiter dès que possible ! Avec sa vue magnifique sur la mer, sa grande terrasse, son garage et son parking privé, ses deux chambres, ses deux salles de bains et son salon/cuisine/salle à manger spacieux et lumineux, cet appartement bien entretenu est une excellente affaire pour son prix.

Idéal comme résidence principale ou secondaire, son accès à la piscine commune de la résidence et son emplacement à seulement 15 minutes des plages de sable de la Méditerranée en font également un bien idéal pour générer des revenus locatifs si cela vous intéresse.

La propriété comprend :

Séjour/cuisine/salle à manger ouvert (36 m²) avec accès à la terrasse (40 m²) et belle vue sur la mer
Chambre 1 (12 m²) donnant sur un balcon (5 m²) avec vue sur la mer
Salle de bains (5 m²) avec baignoire, lavabo et WC
Chambre 2 (11 m²) donnant sur un balcon (5 m²) avec vue sur la mer
Salle d'eau (3 m²) avec douche, lavabo et WC
Garage (16 m²)
Place de parking

Les propriétés sont toujours très recherchées dans cette résidence, située à deux pas des caves à vin et des restaurants de Fitou, alors contactez-nous dès maintenant si vous souhaitez organiser une visite !
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Des informations complémentaires sont disponibles sur demande.
Toutes les mesures sont approximatives et non contractuelles.

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Copropriété de 205 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1000€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A39367MSY11

Types de bien Appartement

Description

Dans la résidence privée Le Domaine des Capitelles à Fitou, ce bel appartement de 2 chambres et 2 salles de bains offre une vue imprenable sur la Méditerranée. La propriété est en excellent état et dispose d'un grand espace ouvert lumineux comprenant un salon, une cuisine et une salle à manger, qui s'ouvre sur une terrasse spacieuse de 40m², idéale pour prendre ses repas en plein air et se détendre.
Les résidents bénéficient d'un cadre bien entretenu et d'un accès à la piscine commune. Il y a aussi un garage privé et une place de parking.
Idéalement situé à 15 minutes des plages de la Méditerranée et surplombant le charmant village de Fitou, réputé pour ses vins et ses restaurants, ce bien est parfait pour les vacances ou pour y vivre toute l'année. Avec ses vues panoramiques, son espace extérieur et son confort moderne, il représente également une excellente opportunité pour un investissement locatif.
C'est un excellent bien pour son prix, alors venez le visiter dès que possible ! Avec sa vue magnifique sur la mer, sa grande terrasse, son garage et son parking privé, ses deux chambres, ses deux salles de bains et son salon/cuisine/salle à manger spacieux et lumineux, cet appartement bien entretenu est une excellente affaire pour son prix.

Idéal comme résidence principale ou secondaire, son accès à la piscine commune de la résidence et son emplacement à seulement 15 minutes des plages de sable de la Méditerranée en font également un bien idéal pour générer des revenus locatifs si cela vous intéresse.

La propriété comprend :

Séjour/cuisine/salle à manger ouvert (36 m²) avec accès à la terrasse (40 m²) et belle vue sur la mer
Chambre 1 (12 m²) donnant sur un balcon (5 m²) avec vue sur la mer
Salle de bains (5 m²) avec baignoire, lavabo et WC
Chambre 2 (11 m²) donnant sur un balcon (5 m²) avec vue sur la mer
Salle d'eau (3 m²) avec douche, lavabo et WC
Garage (16 m²)
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Charges annuelles prévisionnelles : 1000€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Fitou

Département Aude

Région Languedoc-Roussillon

Emplacement Côtier
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 195 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 100 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Mark Sayers

Conseiller Leggett

siret : 448 126 862

Mark Sayers sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Mark Sayers

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1193 € et 1613 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
entre 1193 € et 1613 € pour 2023

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de financement *

195 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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