Recherche
& Inspirations
183 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1159 m²
1 099 000 € (HAI)
Référence : A39368EPR33
Ajouter
183 m2
1159 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
183 m2
1159 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du Golf de Gujan-Mestras, élégante villa de 183 m² avec accès direct au parcours. Grand séjour lumineux, cuisine indépendante, 4 chambres dont une suite avec balcon. Jardin paysager de 1100 m², piscine chauffée, double garage. Prestations haut de gamme. Bien rare dans un cadre exceptionnel.
Dans l’un des emplacements les plus prisés du Bassin d’Arcachon, au cœur du Golf de Gujan-Mestras, cette élégante villa de 183 m² s’étend sur deux niveaux, au sein d’un environnement calme et verdoyant.
Dès l’entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle donnent le ton : un vaste salon-séjour traversant ouvre largement sur la terrasse et la piscine chauffée, offrant une vue imprenable sur les greens en toile de fond.
Une cuisine indépendante, entièrement aménagée, vient compléter cet espace de vie, accompagnée d’une buanderie et de WC invités.
L’espace nuit du rez-de-chaussée propose deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau, ainsi qu’un WC commun.
À l’étage, deux chambres supplémentaires, dont une grande suite parentale de 25 m² avec balcon privatif surplombant la piscine et le golf. Une salle de bains avec douche ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
La propriété bénéficie également d’un double garage, d’un portail motorisé, de la climatisation réversible, et d’un système d’arrosage automatique, le tout sur un vaste jardin paysager de plus de 1100 m², planté d’essences variées.
Les atouts :
- Accès direct au parcours de golf
- Environnement résidentiel sécurisé
- Prestations haut de gamme
Un bien rare, alliant confort moderne et élégance discrète, dans un cadre de vie exceptionnel.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A39368EPR33
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Description
Dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du Golf de Gujan-Mestras, élégante villa de 183 m² avec accès direct au parcours. Grand séjour lumineux, cuisine indépendante, 4 chambres dont une suite avec balcon. Jardin paysager de 1100 m², piscine chauffée, double garage. Prestations haut de gamme. Bien rare dans un cadre exceptionnel.
Dans l’un des emplacements les plus prisés du Bassin d’Arcachon, au cœur du Golf de Gujan-Mestras, cette élégante villa de 183 m² s’étend sur deux niveaux, au sein d’un environnement calme et verdoyant.
Dès l’entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle donnent le ton : un vaste salon-séjour traversant ouvre largement sur la terrasse et la piscine chauffée, offrant une vue imprenable sur les greens en toile de fond.
Une cuisine indépendante, entièrement aménagée, vient compléter cet espace de vie, accompagnée d’une buanderie et de WC invités.
L’espace nuit du rez-de-chaussée propose deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau, ainsi qu’un WC commun.
À l’étage, deux chambres supplémentaires, dont une grande suite parentale de 25 m² avec balcon privatif surplombant la piscine et le golf. Une salle de bains avec douche ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
La propriété bénéficie également d’un double garage, d’un portail motorisé, de la climatisation réversible, et d’un système d’arrosage automatique, le tout sur un vaste jardin paysager de plus de 1100 m², planté d’essences variées.
Les atouts :
- Accès direct au parcours de golf
- Environnement résidentiel sécurisé
- Prestations haut de gamme
Un bien rare, alliant confort moderne et élégance discrète, dans un cadre de vie exceptionnel.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Prix de vente HAI 1 099 000 €
Honoraires en % 3% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 1 062 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Ethna PERRIN
Conseiller Leggett
siret : 830572939
Ethna PERRIN sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Ethna PERRIN
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Ethna PERRIN
Conseiller Leggett
siret : 830572939
Ethna PERRIN sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Ethna PERRIN
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
