Maison à vendre à Chaillac (36310) - Indre

• 189 m²
• 2 ha
• 8 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison individuelle de 4 chambres avec chambre au rez-de-chaussée, toilettes et douche à l'italienne. Cuisine et deuxième pièce de réception. Grand rez-de-chaussée ouvert offrant de multiples possibilités d'hébergement et une annexe attenante aménagée. À l'extérieur, vous trouverez deux grandes granges, un bois, deux grands tunnels en polyéthylène, un garage et deux petits étangs. Dès votre arrivée, cette propriété vous accueille avec un style unique, de la table de cuisine en forme de boomerang aux œuvres d'art uniques disséminées dans le jardin. La porte d'entrée vous mène à un couloir au sol carrelé en terre cuite d'origine. À gauche se trouve la deuxième pièce de réception, actuellement utilisée comme bureau familial, puis la chambre au rez-de-chaussée avec une douche à l'italienne de style marocain. Des toilettes séparées et un accès à l'arrière de la propriété sont également disponibles. En tournant à droite, vous accédez à une grande cuisine familiale et à une salle à manger. Vous y trouverez un grand poêle à bois et des meubles indépendants, dont la table unique en forme de boomerang est le point central. L'escalier menant au premier étage est accessible par un hall d'entrée situé à l'arrière de la cuisine. Le premier étage mérite d'être visité pour sa flexibilité : il est actuellement divisé en un espace détente, un espace de travail et un espace chambre ouvert qui pourrait être séparé par une cloison pour plus d'intimité. Deux mezzanines offrent des espaces de couchage supplémentaires. Un dressing et une salle de bains familiale se trouvent également à cet étage. À l'arrière de la maison se trouve une grande grange servant de stockage, mais offrant la possibilité d'aménager un espace de travail ou un logement. À l'avant de la propriété, un chemin mène au puits et au vaste jardin. L'annexe, attenante à la maison principale, offre un espace supplémentaire avec un grand salon/salle à manger, une cuisine, une douche et une mezzanine ouverte accessible par un escalier en colimaçon. Elle pourrait être utilisée comme atelier avec chambres d'hôtes.
Une autre grange divisée en trois parties offre davantage de possibilités de rangement ou d'aménagement. Le jardin est charmant et de petits sentiers mènent à un bois, deux petits étangs, deux tunnels en polyéthylène de taille commerciale et un potager. Les arbres fruitiers abondent également. Le jardin accueille actuellement de nombreux spectacles et concerts et est réputé dans la région.

Cuisine/Salle à manger : 5,3 m x 8,5 m max.
Salle de réception/Bureau : 4,0 m x 4,7 m
Chambre au rez-de-chaussée : 4,2 m x 3,8 m
Superficie totale au premier étage : 11,8 m x 8,4 m
Salle de bains/Buanderie : 3,8 m x 3,6 m
Chambre en mezzanine au-dessus de la salle de bains : 3,1 m x 3,1 m
Chambre 2 au premier étage : 4,3 m x 2,7 m
Chambre en mezzanine au-dessus de la chambre 2 : 1,8 m x 4,2 m

Annexe
Salon/Salle à manger : 5,2 m x 4,6 m
Cuisine : 4,7 m x 3,6 m avec cabine de douche et accès aux toilettes sèches extérieures.
Premier étage : 8,9 m x 4,9 m max (espace ouvert)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr