Au bout d'une petite route sinueuse et tranquille, où ne circule qu'un tracteur de temps en temps, vous trouverez votre propre hameau composé d'une maison d'une chambre rénovée avec une nouvelle cuisine, poêle à bois et salle d'eau avec douche, une grange attenante de 100 m² pouvant être aménagée en logement supplémentaire, une autre maison attenante de deux chambres à rénover, une grande grange indépendante de 306 m² et un hangar attenant de 117 m². Le terrain d'environ 7.7ha entoure la propriété.
Entrez dans la maison principale et découvrez un
grand salon ouvert sur la salle à manger de 6,2 m x 5,8 m avec un poêle à bois moderne et des fenêtres à double vitrage avec des portes-fenêtres donnant sur l'arrière
Cuisine attenante de 3,8 m x 3,1 m - design blanc moderne en harmonie avec la propriété
Porte donnant sur les toilettes / salle d'eau avec douche (3 m x 1,9 m)
Depuis le salon, un escalier mène à une chambre (5,7 m x 3,8 m)
Grange attenante d'environ 9,7 m x 10,4 m offrant un espace suffisant pour agrandir la propriété en ajoutant des pièces supplémentaires
Attenant à cette grange se trouve une autre propriété à finir, comprenant
Peut-être une cuisine / salle à manger - 6,5 m x 5,8 m avec une buanderie de 2,9 m x 1,8 m
Salon de 5,9 m x 4,9 m
À l'étage, vous trouverez
Chambre 1 de 5,6 m x 5,6 m avec salle de bains attenante de 1,7 m x 3,2 m
Chambre 2 de 3,8 m x 3,5 m avec salle de bains attenante de 2,7 m x 2 m
Cette propriété est raccordée à l'eau et à l'électricité et de nombreux travaux ont déjà été entrepris, mais ils devront être terminés - aucune cuisine ni salle de bains n'est installée.
À l'extérieur, en face de la maison, se trouve une grande grange de 17 m x 18 m, idéale pour installer des écuries si nécessaire, avec des portes aux deux extrémités permettant de mener les chevaux dans les paddocks attenants.
Un grand hangar est attenant à la grange, idéal pour garer des véhicules (6,6 m x 17,7 m).
Le terrain est principalement recouvert d'herbe, avec des haies et des arbres, mais n'est pas entièrement clôturé.
La propriété se prête à devenir une fantastique maison familiale avec un potentiel gîte et à accueillir une petite exploitation pour des animaux/chevaux.
Fenêtres à double vitrage.
Fosse septique x 2.
Indépendant
Bien que rurale, la propriété est facilement accessible depuis la ville de Bellac où vous trouverez des supermarchés, des banques, des restaurants, des garages, etc. ainsi qu'une gare ferroviaire qui vous reliera à Limoges au sud et à Poitiers au nord, où se trouvent des aéroports internationaux et des liaisons ferroviaires via le TGV vers Paris.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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