Maison à vendre à Sablet (84110) - Vaucluse

• 167 m²
• 25 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de village avec appartement dans la partie haute de Sablet, alliant charme provençal, confort et polyvalence. À deux pas de l’église, d’un parc, boulangerie, restaurant et petite supérette, elle offre tranquillité et commodité.

La propriété comprend une maison principale sur deux niveaux avec un salon lumineux, une cuisine spacieuse, des chambres dont une suite parentale, une terrasse devant l’entrée et une petite terrasse sur le toit offrant une vue sur le village.

L’appartement indépendant dispose de cuisine, séjour, chambre et salle de bains, idéal pour invités, location ou famille.

La maison est prête à vivre avec meubles inclus et entretenue avec soin. Garage et cave à vin complètent ce bien, situé près de Vaison-la-Romaine, au cœur d’une région viticole renommée et à proximité des Dentelles de Montmirail.

Opportunité unique pour résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Maison de village charmante avec appartement dans la partie haute de Sablet

Située dans la partie haute du pittoresque village de Sablet, cette propriété séduisante vous invite à profiter du charme authentique de la vie provençale. Imaginez sortir de chez vous pour flâner près de l’église, vous détendre dans le petit parc, acheter du pain frais à la boulangerie voisine, prendre un café au restaurant local ou faire vos courses à la petite supérette, tout cela à quelques minutes à pied.
Sablet se trouve à proximité de Vaison-la-Romaine, au cœur d’une région viticole renommée, et à courte distance des magnifiques Dentelles de Montmirail, offrant un style de vie alliant culture, nature et gastronomie.

La propriété est aussi polyvalente que charmante. Composée d’une maison principale et d’un appartement indépendant, elle offre le cadre idéal pour une résidence principale, un maison de vacances, des revenus locatifs ou une combinaison des trois. La plupart des meubles restent en place, faisant de cette maison un bien prêt à vivre, et son excellent état et entretien vous permettent d’emménager sans délai.

La Maison Principale

La maison principale s’étend sur deux niveaux chaleureux :
• Rez-de-chaussée : une cuisine lumineuse et spacieuse s’ouvre sur le séjour, créant un espace convivial parfait pour recevoir, tandis qu’un toilette invités pratique et une terrasse devant l’entrée complètent l’ensemble.
• Étage : la chambre principale dispose d’une salle de bains attenante, complétée par deux chambres généreusement dimensionnées et une deuxième salle de bains, offrant beaucoup d’espace pour la famille ou les invités.
• Terrasse sur le toit : une petite terrasse offre une jolie vue panoramique sur les toits du village et les collines environnantes. L’endroit idéal pour prendre votre café du matin ou admirer le coucher de soleil sur le paysage provençal.

L’Appartement

L’appartement indépendant comprend une cuisine, un séjour, une chambre et une salle de bains, offrant des possibilités flexibles : accueillir des invités, générer des revenus locatifs ou créer un espace privé pour la famille.

Éléments supplémentaires
• Garage intégré : espace pour une voiture et possibilité d’atelier, studio ou rangement supplémentaire.
• Cave à vin : parfaite pour conserver et mettre en valeur votre collection de vins.

Cette propriété combine la tranquillité d’un village avec la commodité, des options de logement flexibles et le caractère authentique de la Provence. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un bien avec potentiel locatif, cette maison avec appartement vous offre la possibilité de profiter pleinement de la vie dans l’un des plus beaux villages de Provence, entouré de beauté, de culture et de paysages inoubliables.

N’hésitez pas, venez découvrir ce véritable coup de cœur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr